Продается готовый бизнес, 69.2 м²

Лот 152128.

Продается готовый арендный бизнес в ЖК Остафьево по адресу: Москва, НАО, район Щербинка, Любучанский переулок, 1к4, площадью 69,2 м?. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура ЖК сосредоточена рядом с помещением (2 детских сада, 2 школы, поликлиника). Высокая плотность населения, рядом 16 корпусов высотой 14 этажей. Обустроенные прогулочные зоны, высокий пешеходный трафик у помещения. Квартиры с ремонтом от застройщика —район заселен на 80%, плотный жилой массив.

Технические характеристики:
1 этаж, 14-ти этажного жилого дома, общей площадью 69,2 м?, высота потолков 3 м, электрическая мощность 14,29 кВт, вход в помещение с первой линии, витринное остекление, помещение имеет отдельную вытяжку, зальная планировка.

Арендатор:
ПВЗ Озон, Безусловная индексация 7 % с 3-го года.
МАП - 193 760 ?, ГАП - 2 325 120 ?.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 24 200 000 ?
Стоимость за м? - 349 710 ?.