Москва
Готовый бизнес 70 м², 1 эт.
62 000 000 ₽
885 714 ₽ за м2
  • Фотографии4
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 25 марта, 20268 просмотров

Продам готовый бизнес, 70 м²

Готовый бизнес
тип объекта
70 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 70 м² расположенный по адресу Москва, 1-й Хорошевский проезд, 12К1, цена 62 000 000 руб.
ID: 587341
Продается высоколиквидное помещение площадью 70 кв. М. С готовым арендным бизнесом и гарантированным доходом.Стабильный доход с первого дня. ГАП 6,3 млн окупаемость инвестиций в~10 лет.

Надежный арендатор: Федеральная аптечная сеть «Живика». Арендатор с безупречной репутацией и стабильным финансовым положением.
Долгосрочный договор: Аренда заключена в марте 2024 года на срок 5 лет. Вы получаете гарантированный доход на годы вперед без поиска арендатора и простоев.
Превосходная локация: Помещение расположено всего в 2 минутах ходьбы от станции метро «Беговая». Высокий пешеходный трафик обеспечивает постоянную клиентскую базу для арендатора.
Стабильный денежный поток: Ежемесячная арендная плата составляет 525 000 рублей 5 % ежегодная индексация.
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды.

МАП 525 000 c 1 апреля 550 000 рублей
ДДА на 5 лет
Индексация 5%
ГАП 6 300 000
Окупаемость 9 лет



Номер объекта: #1/587341/14501
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена62 000 000 ₽
Цена за м2885 714 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь70 м2
Дата добавления17 марта, 2026
Дата обновления25 марта, 2026
ID объявления9292016042

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
62 000 000 ₽
885 714 ₽ / м2
САО1253
39 294 982 ₽-37 %
418 002 ₽ / м2-53 %
118 902 960 ₽+92 %
472 161 ₽ / м2-47 %
64 706 418 ₽+4 %
577 917 ₽ / м2-35 %
Контакты
Алина Медведева
Barnes Moscow
Алина Медведева
Barnes Moscow
Смотреть на карте
САОХорошёвский район1-й Хорошевский проезд12К1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

59 000 000 ₽

694 118 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85 м²
Объявление снято
Похожие

58 900 000 ₽

689 696 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85,4 м²
Объявление снято
Похожие

56 000 000 ₽

291 212 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 192,3 м²
Объявление снято
Похожие

56 500 000 ₽

3 228 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 17,5 м²
Объявление снято
Похожие

62 769 000 ₽

733 283 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85,6 м²
Объявление снято
Похожие

62 700 000 ₽

734 192 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 85,4 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

3 282 828 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,8 м²
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

3 282 828 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,8 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ