Продаем готовый бизнес, 80.2 м²

Лот 148202.

Вашему вниманию предлагается арендный бизнес, общей площадью 80,2 кв.м. в бизнес-центре «Smola» , расположенное по адресу: ул. Смольная д.2, 8 минут пешком до ближайшего метро Водный стадион, 13 минут пешком до автовокзала «Водный Стадион»; Рядом с БЦ располагается Парк «Головинские пруды». Просторный холл, с удобной зоной отдыха, современной лифтовой группой подчеркивает статусность помещения, а также располагает гостей к приятной беседе.
C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями.
По реновации объекта разработан проект под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной;

Технические параметры:
Общая площадь 80,2 кв.м.
Охрана и видеонаблюдение (24/7); Профессиональная управляющая компания.
Водоснабжение (горячее, холодное); Электроснабжение 100 вт на м2;
Центральное отопление; Современное климатическое оборудование;
Система пожаротушения и оповещения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 000 000 рублей;
Ставка за м2 - 336 658 рублей.
МАП: 242 000 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах.