Москва
Готовый бизнес 80 м², 5 эт.
37 500 000 ₽
468 750 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 января, 202623 просмотра

Продается готовый бизнес, 80 м²

Готовый бизнес
тип объекта
80 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 80 м² расположенный по адресу Москва, ул. Барклая, 6С3, цена 37 500 000 руб.
Предлагается на продажу офис 80 м? в бизнес-центре Барклай Парк


Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Надежный арендатор
- Современный дизайнерский ремонт
- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства


Экономика объекта:
- МАП - 375 000 ?/мес.
- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).
- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес.


Кабинетная планировка с разделением:
- Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение
- Welcome зона при входе - 19,6 м?
- 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м? и 7,3 м?
- Open space на 4 рабочих места - 19,7 м?
- Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м?
- Кухня с необходимой техникой - 7,6 м?


О бизнес центре Барклай Парк:
- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка
- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы
- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка наземная платная парковка на 150 мест


Инфраструктура района:
- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес
- В пешей доступности набережная Москвы-реки
- Кофейни, кафе и рестораны
- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы


Транспортная доступность:
- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»
- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК
- 10 минут до Москва-Сити на авто


Условия сделки:
- Полная стоимость в ДКП
- Оперативный выход на сделку
- Без обременений


Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена37 500 000 ₽
Цена за м2468 750 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж5
Общая площадь80 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления12 января, 2026
ID объявления9287105658

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
37 500 000 ₽
468 750 ₽ / м2
ЗАО1496
40 058 138 ₽+7 %
392 239 ₽ / м2-16 %
43 136 359 ₽+15 %
417 908 ₽ / м2-11 %
49 833 477 ₽+33 %
545 105 ₽ / м2+16 %
62 497 165 ₽+67 %
581 655 ₽ / м2+24 %
Контакты
Антон Сизов
VALUT Estate
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления

38 080 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 119 м²
Объявление снято
Похожие

40 900 000 ₽

1 206 490 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 33,9 м²
Объявление снято
Похожие

40 900 000 ₽

1 206 490 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 33,9 м²
Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

290 780 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 141 м²
  • Ломоносовский проспект

Москва

Объявление снято
Похожие

34 650 000 ₽

275 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 126 м²
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

370 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 100 м²
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

377 937 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97,9 м²
Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,5 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
5 мин м.ЛухмановскаяКвартиры от 7,7 млн
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.