Продается готовый бизнес площадью 80 м² расположенный по адресу Москва, ул. Барклая, 6С3, цена 37 500 000 руб.
Предлагается на продажу офис 80 м? в бизнес-центре Барклай Парк
Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Надежный арендатор
- Современный дизайнерский ремонт
- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства
Экономика объекта:
- МАП - 375 000 ?/мес.
- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).
- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес.
Кабинетная планировка с разделением:
- Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение
- Welcome зона при входе - 19,6 м?
- 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м? и 7,3 м?
- Open space на 4 рабочих места - 19,7 м?
- Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м?
- Кухня с необходимой техникой - 7,6 м?
О бизнес центре Барклай Парк:
- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка
- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы
- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка наземная платная парковка на 150 мест
Инфраструктура района:
- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес
- В пешей доступности набережная Москвы-реки
- Кофейни, кафе и рестораны
- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы
Транспортная доступность:
- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»
- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК
- 10 минут до Москва-Сити на авто
Условия сделки:
- Полная стоимость в ДКП
- Оперативный выход на сделку
- Без обременений
Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.