Москва
Готовый бизнес 80 м², 5 эт.
37 500 000 ₽
468 750 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 марта, 202642 просмотра

Продается готовый бизнес, 80 м²

Готовый бизнес
тип объекта
80 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 80 м² расположенный по адресу Москва, 6С3, цена 37 500 000 руб.
Предлагается на продажу офис 80 м? в бизнес-центре Барклай Парк



Преимущества лота:

- Мебель от собственника включена в стоимость

- Надежный арендатор

- Современный дизайнерский ремонт

- Функциональная планировка и удобное зонирование пространства



Экономика объекта:

- МАП - 375 000 ?/мес.

- Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.).

- Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес.



Кабинетная планировка с разделением:

- Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение

- Welcome зона при входе - 19,6 м?

- 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м? и 7,3 м?

- Open space на 4 рабочих места - 19,7 м?

- Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м?

- Кухня с необходимой техникой - 7,6 м?



О бизнес центре Барклай Парк:

- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка

- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы

- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа

- Парковка наземная платная



Инфраструктура района:

- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес

- В пешей доступности набережная Москвы-реки

- Кофейни, кафе и рестораны

- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы


Транспортная доступность:

- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»

- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК

- 10 минут до Москва-Сити на авто



Условия сделки:

- Полная стоимость в ДКП

- Оперативный выход на сделку

- Без обременений



Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена37 500 000 ₽
Цена за м2468 750 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж5
Общая площадь80 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления6 марта, 2026
ID объявления9287105658

Подробно о БЦ

Название БЦБарклай Парк
Тип объектаБизнес-центр
СтатусДействующий
Арендная площадь13 962 м2
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
37 500 000 ₽
468 750 ₽ / м2
ЗАО1565
42 259 580 ₽+13 %
379 254 ₽ / м2-19 %
52 581 067 ₽+40 %
576 713 ₽ / м2+23 %
354 063 296 ₽+844 %
585 272 ₽ / м2+25 %
Контакты
Анна Павлечко
VALUT Estate
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU

Похожие объявления

39 000 000 ₽

506 494 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 77 м²
Объявление снято
Похожие

38 080 000 ₽

320 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 119 м²
Объявление снято
Похожие

40 500 000 ₽

275 510 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 147 м²
  • Улица 1905 года

проезд Шмитовский, 1

Объявление снято
Похожие

40 500 000 ₽

275 510 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 147 м²
  • Улица 1905 года

проезд Шмитовский, 1

Объявление снято
Похожие

34 650 000 ₽

275 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 126 м²
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

377 937 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97,9 м²
Объявление снято
Похожие

39 600 000 ₽

2 030 769 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 19,5 м²
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

466 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75 м²
  • Хорошёвская
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.