Продаем готовый бизнес площадью 89.2 м² расположенный по адресу Москва, ул. Багрицкого, 3К1, цена 41 500 000 руб.
Лот 154707.
Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: ЗАО, Москва, ул. Багрицкого, д. 3 корп. 1, площадью 89.2 м2. Объект расположен в первой линии густонаселенного жилого массива со сложившейся инфраструктурой. Ближайшее метро «Кунцевская».
Торговое окружение: супермаркет «Пятерочка», ВкусВилл.
Технические параметры: 1 этаж 9-ти этажного жилого дома, общей площадью 89.2 м2. Вход с первой линии, отдельная входная группа, высота потолков 3.35 м. Городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 22 кВт, возможность увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 41 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 465 246 рублей.
Арендатор: Ароматный мир
МАП 290 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно
ГАП: 3 480 000 рублей.
Индексация: 4%
Окупаемость: 12 лет.
Продажа по ДКП. Быстрый выход на сделку.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.