Продам готовый бизнес, 91 м²

Арт. 92713148. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,1 года в ЖК «Б'айрес».Москве, Б. Волоколамский проезд, д. 23

Арендатор 1: Минимаркет

Арендная плата 168 399 руб

Индексация 5% ежегодно

Срок договора аренды до 30.09.2028г.

Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно

Арендатор 2: Студия дизайна

Арендная плата 150 358 руб.

Срок договора аренды до 20.07.2026г.

Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно

Коммерческие условия:

Общая арендная плата 318 757 рублей

Стоимость 38 500 000 рублей

Окупаемость 10.1 лет!

Помещение:

Общая площадь 91 м2

1 этаж

1-я линия улицы

Отдельный вход с улицы

Панорамные окна

Электрическая мощность 25.9 кВт

Высота потолков 5.1 м

Локация:

Апарт комплекс бизнес-класса Б'айрес состоит из 2 корпусов (18 и 22 этажа)

Строительство домов завершено в 2022 году

На подземном уровне находится паркинг на 129 машино мест

10 мин пешком от МЦК Стрешнево

4 мин пешком от остановки общественного транспорта

Звоните!