Продажа нежилого здания, 10489.7 м²

ПPОДAЖА ОФИCHО-ТОРГОBОГO КОМПЛЕКСA | ЮЗАO, MOCKBА

ОБЩАЯ ИНФOРMAЦИЯ
Продается офиснo-тoргoвый кoмплeкc, сocтoящий из двух отдeльнo стоящиx здaний. Объект рaспoлoжен в локации c выcоким пeшeходным и тpанcпортным тpaфиком, вблизи ключeвых мaгистрaлeй и в шаговой доступности от метро.
Сделка оформляется в формате продажи юридического лица.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площадь участка (в аренде) — 0,94 га
Общая площадь строений — 11 858 м?
Год постройки — 1973
Класс здания — В
Открытый паркинг — 100 машиномест
Электроснабжение — 450 кВт
Теплоснабжение — 2,8 Гкал/ч

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
На территории и в зданиях:
— Столовая
— Кафе
— Торговая зона
— Магазины
— Зоны загрузки и разгрузки
— Участки под сервис или аренду

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— 5 минут пешком до м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
— 100 метров до выезда на Третье транспортное кольцо
— 3,5 км до Садового кольца
— Удобный доступ с Ленинского проспекта и ул. Орджоникидзе

РАЙОННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Рядом расположены:
— ТЦ «Гагаринский»
— ТЦ «Орджоникидзе»
— Офисы, жилые кварталы, объекты повседневного спроса

НАЗНАЧЕНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Комплекс подходит для размещения:
— корпоративного офиса
— торговых галерей
— сервисных центров
— шоурумов
— арендного бизнеса

ФОРМАТ СДЕЛКИ
Продажа осуществляется через смену юридического лица. Полный пакет документов готов к сделке.