Москва
Нежилое здание 1539 м²
198 999 999 ₽
129 305 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 04:202 просмотра

Продам нежилое здание, 1539 м²

Нежилое здание
тип объекта
1539 м2
общая

Описание

Продам нежилое здание площадью 1539 м² расположенное по адресу Москва, 35с8, цена 198 999 999 руб.
ПPЯМAЯ ПPОДAЖА ОТ СОБСTВEНHИKА! ОТPEМOHTИPOВАНHЫЙ OФИCНЫЙ ЦЕНTP 1540 M?!

Пpoдаeтcя тpexэтaжнoе киpпичное зданиe oбщей площадью 1 539.8 м?. Прямaя продажa от coбственника. Aдpеc: ул. Bольная, 35, стр. 8. Удобнaя тpaнcпортнaя доступнocть: 15 минут пeшкoм от метро Семеновская и Измайловская. Цена: 199 000 000 рублей.

Готовый бизнес с стабильным доходом. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 2 237 465 рублей. Здание полностью сдано 9-ти арендаторам под офисы. Окупаемость инвестиций — 7 лет. В 2022 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Высота потолков варьируется от 3 до 8 метров. Земельный участок в аренде до 2061 года.

Основные характеристики:

Общая площадь: 1 539.8 м?

Этажность: 3 этажа

МАП: 2 237 465 руб./мес.

Количество арендаторов: 9

Капитальный ремонт: 2022 год

Электрическая мощность: 149 кВт

Высота потолков: от 3 до 8 м

Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС (новые)

Конструктив: кирпичные стены, ж/б перекрытия

Земельный участок: в аренде до 2061 г.

ВРИ: для производственных и административных зданий

Налог: НДС

Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП

Локация в перспективном восточном округе с развитой инфраструктурой.

Надежный актив с полностью обновленным фондом и прогнозируемым денежным потоком. Звоните для предоставления детальной отчетности и просмотра!
Точки притяжения: бизнес центрыБлижайшие станции метро: Измайлово, СемёновскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение

ID - 554032
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена198 999 999 ₽
Цена за м2129 305 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь1539 м2
Дата добавленияСегодня в 04:20
Дата обновленияСегодня в 04:20
ID объявления9290821337

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
198 999 999 ₽
129 305 ₽ / м2
85 178 383 ₽-57 %
205 774 ₽ / м2+59 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

199 000 000 ₽

163 880 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская19 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

199 000 000 ₽

163 880 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 822 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

133 117 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1540 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 822 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская19 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 863 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 822 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214,3 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

205 000 000 ₽

168 863 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1214 м²
  • Семеновская18 мин.

ул Вольная, 35с8

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

199 000 000 ₽

129 238 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1539,8 м²
  • Семеновская19 мин.

ул Вольная, 35

Объявление снято
Похожие

210 000 000 ₽

105 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2000 м²
  • Семеновская10 мин.

ул Кирпичная, 6

Объявление снято
Похожие

210 000 000 ₽

105 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2000 м²
  • Семеновская10 мин.

ул Кирпичная, 6

Объявление снято
Похожие

189 000 000 ₽

91 881 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2057 м²
  • Шоссе Энтузиастов19 мин.

пр-кт Будённого, 30а

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

289 855 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 690 м²
  • Электрозаводская14 мин.

ул Фридриха Энгельса, 75с20

Объявление снято
Похожие

199 999 999 ₽

289 436 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 691 м²
  • Электрозаводская15 мин.

ул Фридриха Энгельса, 75с9

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

289 436 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 691 м²
  • Электрозаводская15 мин.

ул Фридриха Энгельса, 75с9

Объявление снято
Похожие

200 000 000 ₽

289 855 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 690 м²
  • Электрозаводская14 мин.

ул Фридриха Энгельса, 75с9

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская