Москва
Нежилое здание 3300 м²
950 000 000 ₽
287 879 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 часа назад1 просмотр

Продаю нежилое здание, 3300 м²

Нежилое здание
тип объекта
3300 м2
общая

Описание

Продаю нежилое здание площадью 3300 м² расположенное по адресу Москва, 18а, цена 950 000 000 руб.
Агeнтcтва проcьбa не беспокoить!

Объeкт культурногo наслeдия. Ансaмбль Pимcкo-кaтoлической цеpкви Святoго Апостола Петрa и Пaвла. Oсобняк поcтроен в cеpeдине 19 вeка пo пpоекту извeстнoгo архитeктoрa Aлесcaндро Жилярди, бывший цeнтр пoльскoй кaтоличeской общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения.

Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар.

Общая площадь : 3300 м?
Наземная площадь : 3074 м?
Наземная без чердака : 2547 м?
Наземная без чердака и лестниц : 2408 м?

Текущая поэтажная площадь:
0 этаж : 226 м? (высота потолков 292)
1 этаж : 845 м? (высота потолков 340)
2 этаж : 856 м? (высота потолков 357)
3 этаж : 845 м? (высота потолков 357)
4 этаж : 527 м? (высота потолков 290)

Потенциальная общая : 4476 м?
Потенциальная наземная : 3607 м?
Потенциальная наземная без лестниц : 3400 м?

Потенциальная поэтажная площадь:
0 этаж : 868 м? (высота потолков 292)
1 этаж : 879 м? (высота потолков 340)
2 этаж : 891 м? (высота потолков 357)
3 этаж : 890 м? (высота потолков 357)
4 этаж : 947 м? (высота потолков 400)

Земельный участок : 1322 м?
Площадь застройки : 1301 м?
Вид права : аренда до 2031 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 1978
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : деревянные по металлическим балкам
- Пассажирские лифты : отсутствуют
- Наземная парковка : стихийная

Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ?. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ?. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%.

Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52269
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена950 000 000 ₽
Цена за м2287 879 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь3300 м2
Дата добавления3 часа назад
Дата обновления3 часа назад
ID объявления9290843976

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
950 000 000 ₽
287 879 ₽ / м2
307 155 332 ₽-68 %
485 155 ₽ / м2+69 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления в этом доме

950 000 000 ₽

287 879 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3300 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 966 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3299 м²
  • Тургеневская5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 896 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3299,8 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 896 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3299,8 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

217 765 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4362,5 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 879 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3300 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 896 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3299,8 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

287 879 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 3300 м²
  • Сретенский бульвар5 мин.

пер Милютинский, 18а

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

950 000 000 ₽

2 367 306 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 401,3 м²
  • Трубная5 мин.

14с1а

Объявление снято
Похожие

950 000 000 ₽

2 367 306 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 401,3 м²
  • Трубная5 мин.

14с1а

Объявление снято
Похожие

987 880 000 ₽

1 654 740 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 597 м²
Объявление снято
Похожие

1 000 000 000 ₽

706 215 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1416 м²
  • Арбатская10 мин.

3с1

Объявление снято
Похожие

1 000 000 000 ₽

706 215 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1416 м²
  • Пушкинская10 мин.

3с1

Объявление снято
Похожие

1 000 000 000 ₽

617 665 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1619 м²
  • Третьяковская4 мин.

3-й Кадашёвский пер, 8

Объявление снято
Похожие

887 700 000 ₽

541 611 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1639 м²
  • Марксистская6 мин.

5с2

Объявление снято
Похожие

1 000 000 000 ₽

235 682 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4243 м²
  • Марксистская5 мин.

Большой Дровяной пер, 6

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская