Москва
Нежилое здание 6600 м²
689 999 999 ₽
104 545 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:101 просмотр

Продажа нежилого здания, 6600 м²

Нежилое здание
тип объекта
6600 м2
общая

Описание

Продажа нежилого здания площадью 6600 м² расположенного по адресу Москва, 31к1, цена 689 999 999 руб.
Aгентcтва пpocьба не беспокoить!

Прeдлагaется нa прoдaжу нeжилoe, oтдeльнo-стоящее здaние (зa иcключением подвального помeщeния 80 м?) рaспoложeнноe в paйонe Cоколинaя Гopа (ВAО) на первой линии домoв улицы Ибpагимoвa, в шаговой дocтупности oт cтaнций метрo Семеновская и Партизанская.

Общая площадь здания : 6677 м?
Продаваемая площадь лота : 6597 м?
В собственности завода : 80 м?

Общая площадь : 6597 м?
Наземная площадь : 6536 м?
Наземная без лестниц : 6096 м?
Площадь кабинетов : 4808 м?

Подвал : 61 из 141 м? (высота потолков 300)
1 этаж : 831 м? (высота потолков 340)
2 этаж : 918 м? (высота потолков 335)
3 этаж : 955 м? (высота потолков 392)
4 этаж : 963 м? (высота потолков 386)
5 этаж : 962 м? (высота потолков 386)
6 этаж : 969 м? (высота потолков 386)
7 этаж : 938 м? (высота потолков 250)

Земельный участок : 1207 м?
Площадь застройки : 1160 м?
Вид права : аренда до 2058 года
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

Характеристики здания:
- Год постройки : 1957
- Год реконструкции : 2008
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные
- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

Техническое обустройство:
- Канализация : централизованная
- Водопровод : центральный
- Отопление : транзитом от завода
- Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами
- Мощность электричества : 480 кВт

Особенности здания:
- 1 этаж здания углублен в землю
- Окна 1 этажа в верхней половине стены
- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу
- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания
- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю
- Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданию

Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ?/год. Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43571
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена689 999 999 ₽
Цена за м2104 545 ₽
Тип объектаНежилое здание
Общая площадь6600 м2
Дата добавленияВчера в 12:10
Дата обновленияВчера в 12:10
ID объявления9291124765

Подробно о БЦ

Название БЦСеменовский
Тип объектаОфисный центр
СтатусДействующий
Тип помещенийОфисы, ПСН, склады
Тип планировокСмешанная
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
689 999 999 ₽
104 545 ₽ / м2
81 629 671 ₽-88 %
190 414 ₽ / м2+82 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»

690 000 000 ₽

104 609 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 6596 м²
  • Семеновская13 мин.

ул Ибрагимова, 31к1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

630 000 000 ₽

99 794 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 6313 м²
  • Преображенская площадь10 мин.

ул Знаменская, 4

Объявление снято
Похожие

630 000 000 ₽

99 794 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 6313 м²
  • Преображенская площадь10 мин.

ул Знаменская, 4

Объявление снято
Похожие

630 000 000 ₽

99 794 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 6313 м²
  • Преображенская площадь10 мин.

ул Знаменская, 4

Объявление снято
Похожие

750 000 000 ₽

185 690 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 4039 м²
  • Шоссе Энтузиастов10 мин.

ул Плеханова, 9с2

Объявление снято
Похожие

707 600 000 ₽

465 526 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1520 м²
  • Красные ворота9 мин.

ул Садовая-Черногрязская, 22с3

Объявление снято
Похожие

720 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1800 м²
Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

363 535 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 1788 м²
Объявление снято
Похожие

650 000 000 ₽

325 000 ₽ за м²

  • Нежилое зд.
  • 2000 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.