Москва
Офис 113.8 м², 9/34 эт.
69 395 240 ₽
609 800 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 марта, 202612 просмотров

Продаю офис, 113.8 м²

Офис
тип объекта
113.8 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 113.8 м² расположенный по адресу Москва, 4/1, цена 69 395 240 руб.
Продается помещение свободного назначения 113.80 м? на 9 этаже бизнес-центра ЭИР.

ЭИР представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный в активно развивающемся деловом районе на Ходынском поле, в непосредственной близости от станции метро ЦСКА.


Доступные инвестиции в ваш успех

Теперь инвестировать в премиальный офис стало еще проще! Бизнес-центр ЭИР предлагает выгодные финансовые условия:

• Рассрочка 0% с ПВ от 10%: Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести офис без переплат. Оформить можно до 20.09.2028

• Отсрочка под 6% годовых: Получите дополнительное время для адаптации и развития вашего бизнеса.

Архитектурные и планировочные решения

Здание имеет прямой выход в парк Ходынское поле, обеспечивая доступ к рекреационной зоне. Архитектурный облик характеризуется авторским дизайном лобби и мест общего пользования, разработанным профессиональным архитектурным бюро. В отделке применяются высококачественные материалы.

Пространства лобби обладают двусветной структурой, площадью до 500 кв. м, высотой потолков 8 м и витражным остеклением, что обеспечивает высокую степень естественного освещения.

Уникальные характеристики офисных помещений:

• Угловые блоки: Офисы с молированным панорамным остеклением и обзором 270 градусов.

• Офисы с мокрой точкой: Площадь от 150 кв. м

• Без внутренней отделки: идеальная возможность для компаний адаптировать помещение под себя

• Верхние этажи: Высота потолков 4,35 м (пол бетон - потолок бетон)

Инфраструктура и логистика:

• Предусмотрена широкая вариативность планировочных решений, с возможностью приобретения офисных блоков различной площади, включая возможность покупки здания целиком.

• Коммерческая инфраструктура реализуется в соответствии с технологией сухой поверхности.

• Возможность обеспечения приоритетного доступа (ВИП-лифт) для руководителей и топ-менеджмента: подъем на свой этаж без транзитных остановок (только для крупных офисных блоков).

• Двухуровневый подземный паркинг на 490 машиномест.


Бизнес-центр ЭИР представляет собой инвестиционно привлекательный объект, ориентированный на компании, стремящиеся к размещению в современных офисных пространствах премиум-класса с развитой инфраструктурой и удобным местоположением.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена69 395 240 ₽
Цена за м2609 800 ₽
Тип объектаОфис
Этаж9/34
Общая площадь113.8 м2
Дата добавления20 июня, 2025
Дата обновления27 марта, 2026
ID объявления9289155731

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
69 395 240 ₽
609 800 ₽ / м2
САО1506
40 520 278 ₽-42 %
422 818 ₽ / м2-31 %
64 521 399 ₽-7 %
641 299 ₽ / м2+5 %
69 657 738 ₽
668 321 ₽ / м2+10 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

63 437 610 ₽

743 700 ₽ за м²

  • Офис
  • 85,3 м²
  • 27/34 эт.
Объявление снято
Похожие

69 566 770 ₽

609 700 ₽ за м²

  • Офис
  • 114,1 м²
  • 9/34 эт.
Объявление снято
Похожие

70 235 760 ₽

603 400 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,4 м²
  • 7/34 эт.
Объявление снято
Похожие

72 536 860 ₽

622 100 ₽ за м²

  • Офис
  • 116,6 м²
  • 7/34 эт.
Объявление снято
Похожие

73 605 750 ₽

586 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 125,5 м²
  • 9/34 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

66 160 804 ₽

612 033 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 15/19 эт.
Объявление снято
Похожие

67 633 140 ₽

622 200 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,7 м²
  • 17/19 эт.
Объявление снято
Похожие

68 358 836 ₽

632 367 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 19/19 эт.
Объявление снято
Похожие

65 061 786 ₽

601 867 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 13/19 эт.
Объявление снято
Похожие

63 962 770 ₽

591 700 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 11/19 эт.
Объявление снято
Похожие

65 061 786 ₽

601 867 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 13/19 эт.
Объявление снято
Похожие

67 080 581 ₽

617 117 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,7 м²
  • 16/19 эт.
Объявление снято
Похожие

66 710 311 ₽

617 117 ₽ за м²

  • Офис
  • 108,1 м²
  • 16/19 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.