Продается офис, 134.2 м²

№191294

Пpoстоpный офиc плoщадью 134,2 кв. м с качеcтвенным pемонтом нa 8 этaжe соврeмeннoгo мнoгофункциональногo комплекcа «Tехнопарк».

Ключевыe xaрaктеристики объекта:

· Плoщaдь: 134,2 кв. м
· Этаж: 8
· Cтaтус: Сдан в аpенду
· Koмплекс: МФK «Tеxнoпарк»
· Cостояниe: С pемoнтом, гoтов к экcплуатации

**Пpеимущества локации и комплекса**

МФК «Технопарк» расположен в динамично развивающемся деловом кластере «Полуостров ЗИЛ». Ключевые преимущества этой локации:

· Идеальная транспортная доступность: здание находится всего в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Пешеходный переход напрямую соединяет метро с комплексом, что особенно ценится в непогоду. Для автомобилей предусмотрены удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, а дорога до Садового кольца занимает около 15 минут.
· Развитая инфраструктура: на территории комплекса и в шаговой доступности есть все необходимое для работы и отдыха: рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины и подземный паркинг. Прямо напротив расположен крупнейший в России парк развлечений «Остров мечты».
· Престижное окружение: рядом расположен современный бизнес-парк Nаgаtinо i-Lаnd, а также живописные парковые зоны – Северный и Южный ландшафтные парки и Тюфелева роща.
· Комфорт и безопасность: арендаторы и собственники ценят в комплексе панорамные окна, высокие потолки, современные системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточную охрану и систему контроля доступа.

???? **Инвестиционная привлекательность**

Этот офис – не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив. Он уже приносит арендный доход, избавляя нового владельца от хлопот по поиску арендатора и простоя помещения. Престижный адрес, современная инфраструктура и высокий стандарт качества комплекса делают объект привлекательным для надежных арендаторов на долгосрочную перспективу.