Продается офис, 134 м²

Ваш будущий офис в строящемся бизнес-центре премиум класса в Москве
Премиальный Бизнес-центр класса А, на 1 линии у Москвы-реки в живописном месте Москвы - остров Мневники.
- 15 мин до Москва-Сити. В данном проекте отличный потенциал роста цены от 50% за период строительства.

Формат предложения: офис с частичным видом на реку и набережную.
Площадь 134м2, офис расположен на 3 этаже бизнес-центра.
Панорамное остекление и вдохновляющие виды
1 мокрая точка, удобный шаг колон, соответствует классу А.
Высота потолков 3,75 м
Без отделки Shell & Core
Сдача проекта 2030 год
Предусмотрена возможность естественного проветривания.
Все преимущества коммерческой классификации А.
Беспроцентная рассрочка и отложенный платеж.

Цена: 72 494 000р.
541 000р/1м2 (действительна на 12 февраля 2026г.)

Ожидаемый рост цены объекта с перепродажи от 40%, если упаковать в ГАБ >50%Окупаемость 7 лет.

Бизнес-центр STONE Мнёвники 3 расположен в 12 мин. ходьбы от ст. м. Терехово. Для
автомобилистов предусмотрена связь с ключевыми городскими магистралями, такими как Рублёвское и Звенигородское шоссе. Время поездки до Москва-Сити составляет порядка 15 мин. Так же в перспективе будет строиться дополнительный мост для улучшения транспортной доступности.

В течении ближайших 10 лет район острова сильно изменится по инфраструктуре и там будут сосредоточены знаковые, спортивные комплексы и инфраструктура вокруг них. Так же жилой проект по-соседству каждый год вводит в эксплуатацию дома бизнес-класса, что только добавляет престижность и ценность локации и стоимости кв.м.