Продам офис, 151 м²

Готовый арендный бизнес!

Предлагаем к покупке офисное помещение с действующим долгосрочным арендным договором — инвестиция с быстрой окупаемостью и стабильной высокой доходностью!

* Гарантированный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду — вы получаете стабильный денежный поток без дополнительных затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов.

* Высокая доходность: Благодаря удачному расположению и качественным характеристикам объекта арендная ставка находится на высоком уровне.

* Прогнозируемость: Действующий договор аренды позволяет точно рассчитать доходность и срок окупаемости инвестиций.

* Сниженные риски: Наличие действующей аренды минимизирует риски простоя помещения и обеспечивает финансовую стабильность актива.

* Перспективы роста стоимости: Расположение вблизи метро гарантирует высокий спрос на помещение в будущем — как со стороны арендаторов, так и со стороны потенциальных покупателей.

Высокий первый этаж (удобный доступ без необходимости использования лифтов); Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт (не требует дополнительных вложений); Функциональная планировка, просторные кабинеты, огромные окна (помещение очень светлое в течение всего дня), два санузла (!), зона кухни.

!! Высота потолков 5,5 м (создаёт ощущение простора и позволяет реализовать нестандартные дизайнерские решения); Коммуникации все центральные, подключены и функционируют.

Парковка во дворе под шлагбаумом — достаточно мест для сотрудников и клиентов; Два независимых входа через центральный вход в Бизнесцентр и дополнительный — со двора по электронному ключу.

5 минут пешком до станции метро Тульская. Развитая инфраструктура — рядом расположены кафе, банки, отделения почты, магазины и другие объекты сервиса. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города.

Высокая пешеходная проходимость — рядом метро и популярные общественные места. Деловой район с устоявшимся коммерческим трафиком — стабильный спрос на офисные помещения!

Этот офис — идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный актив в перспективном деловом районе Москвы. Инвестиция обеспечит стабильный доход и сохранит стоимость в долгосрочной перспективе.

Звоните, ответим на дополнительные вопросы и покажем в удобное для вас время!