Продаем офис, 225 м²

Продаётся цокольное помещение в охраняемом БЦ (ул. Космонавтов, 18 к. 2)
Площадь: 225 м2

Расположение: цокольный этаж бизнесцентра с охраной.
Статус: готовая коммерческая недвижимость.

Ключевые преимущества:
- Готовая инфраструктура — не требует вложений в ремонт и обустройство.
- Полная меблировка — мебель включена в стоимость.
-Гибкий сценарий использования — подходит для собственного бизнеса или арендного проекта.
- Охраняемый БЦ — безопасность и престижность локации.
- Действующий арендатор — возможность сохранения дохода с первого дня владения.

Состояние и планировка:
- выполнена офисная отделка;
- кабинетная планировка;
- проведён косметический ремонт (текущий год);
- две входные двери.

Инфраструктура внутри помещения:
- 2 санузла;
- кухня;
- серверная;
- рабочие зоны для размещения до 20 человек.

Условия сделки
Цена включает всю мебель и готовое оснащение. Возможна скидка при покупке ООО. Чистое с историей.

Арендная модель:
имеется действующий арендатор;
возможен долгосрочный договор на рыночных условиях;
при отказе от аренды — арендатор выезжает в течение нескольких дней.

Возможные варианты использования
офисное пространство для компании;
коворкинг или сервисный офис;
административный центр;
сервисный хаб (с учётом наличия серверной);
иной бизнес, требующий функционального помещения с готовой инфраструктурой.