Продам офис площадью 69.6 м² расположенный по адресу Москва, ул. Марии Ульяновой, 17К3, цена 11 500 000 руб.
Лот 158389.
Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором Офис таксопарка по адресу: г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3
В шаговой доступности станции метро: Проспект Вернадского - 10 мин. пешком, Новаторская- 10 мин. пешком, Вавиловская - 10 мин. пешком.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Цокольный этаж жилого дома , отдельный вход.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: ВБ, Яндекс маркет, аптека,
Технические характеристики:
Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 69.6 кв.м2., высота потолков 2.6 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 15 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 11 500 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. 165 230 руб.
Арендатор: Офис таксопарка, ДДА, индексация 7%.
МАП общий- 100 000 руб/мес.,
ГАП - 1 200 000 руб.
Окупаемость - 10 лет,
доходность 11.6%
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.