Продам производственное помещение, 4505 м²

Продам зданиe (OCЗ), 4505 м?, 500 кBт ОТ СОБCТBЕНHИКА!
Прoдaeтcя oтдeльнo cтоящее здaниe плoщадью 4 505 кв. м. Объект пoлнocтью oтpемoнтиpoвaн и подхoдит для организации пpoизвoдства, складcкoго комплeксa или гoтовoго apенднoгo бизнесa. В настоящee вpемя зaвepшaются oтделочные работы. Предложение представляет возможность приобрести готовое к эксплуатации помещение «под ключ».

Ключевые характеристики:
— Локация: Удобная транспортная доступность, несколько минут пешком до метро.
— Земля: Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
— Здание: Одноэтажное строение с высотой потолков 8–10 метров.
— Состояние: Проводится капитальный ремонт. Устраиваются новые бетонные полы с антипылевым покрытием, система отопления, приточно-вытяжная вентиляция, освещение и алюминиевые окна.
Инфраструктура и логистика:
— Грузовой доступ: Несколько отдельных входов и автоматические ворота (4,5?5 м) для погрузки и организации грузопотоков.
— Коммуникации: Полностью подключены к городским сетям (ХВС, ГВС, канализация).
— Электроснабжение: Мощность 500 кВт с возможностью увеличения.
Безопасность и территория:
— Охрана: Круглосуточная охрана территории.
— Транспорт: Круглосуточный беспрепятственный проезд для грузового транспорта, включая еврофуры.
— Парковка: Вместительная парковочная зона перед зданием.
Правовой статус и возможности:
— ВРИ: Разрешает размещение промышленных, складских, офисных и торговых объектов.
— Ключевое преимущество: Объект не подпадает под законодательство о КРТ (комплексном развитии территорий), что существенно упрощает процедуры согласования и эксплуатации.
Продается универсальное здание с современной инфраструктурой, выгодной локацией и полностью готовыми коммуникациями. Объект представляет собой готовую площадку для организации производства, склада, офиса или торгового пространства. Все необходимые условия для запуска и ведения бизнеса уже созданы.
ЗВОНИТЕ! для получения подробной информации и записи на просмотр!
Лучшие условия для быстрых клиентов.
Сдаём сами, с агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539925/22123