Москва
Свободное назначение 100 м², 1/8 эт.
33 000 000 ₽
330 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 202519 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 100 м²

ПСН
тип объекта
100 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 100 м² расположеннundefined по адресу Москва, пр-кт Ленинский, 16, цена 33 000 000 руб.
Объект 105160710

МАП 250 000р!



ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ



Арендатор: Wildberries (прямой договор, не франшиза)


Статус: действующий ПВЗ


МАП 250 000р/мес


Окупаемость 11 лет!




КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА



Прямой договор с Wildberries — минимальные риски


Стабильный доход — ежемесячные платежи без задержек


Автоматизированный бизнес — минимальное участие собственника


Коммунальные платежи — за счет арендатора




ЛОКАЦИЯ



Первый этаж — удобная логистика


Развитая инфраструктура — высокая проходимость


Доступность — хорошая транспортная доступность




ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА



Пассивный доход с первого дня


Ежегодная индексация арендной ставки


Ликвидный актив с потенциалом роста стоимости


Под ключ — не требуются дополнительные вложения




ГАРАНТИИ



Прозрачные условия договора


Юридическая чистота сделки


Полный пакет документов


Быстрый выход на сделку




ГОТОВЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ДЕТАЛИ ДОГОВОРА И РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ!

Звоните для просмотра объекта и ознакомления с документацией. Поможем с оформлением сделки!

Не упустите шанс стать владельцем надежного актива с федеральным арендатором!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» перезвоним в течение 15 минут!


Акиара надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена33 000 000 ₽
Цена за м2330 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/8
Общая площадь100 м2
Дата добавления21 ноября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9286802354

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
33 000 000 ₽
330 000 ₽ / м2
ЮАО1169
40 304 655 ₽+22 %
380 498 ₽ / м2+15 %
39 489 915 ₽+20 %
311 233 ₽ / м2-6 %
40 914 293 ₽+24 %
404 240 ₽ / м2+22 %
27 192 500 ₽-18 %
288 012 ₽ / м2-13 %
Контакты
Кирилл Парнас
АКИАРА
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

35 500 000 ₽

819 861 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

31 500 000 ₽

56 452 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 558 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

163 704 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 213,8 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

154 350 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 213,8 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

149 381 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 234,3 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

35 300 000 ₽

796 840 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

542 373 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

29 999 000 ₽

299 990 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 100 м²
  • 1/9 эт.
  • Ленинский проспект

Москва, ул. Косыгина, 5

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33