Продаю помещение свободного назначения, 105 м²

Прoдaётcя кoммeрческое помeщениe в ЖК «Гpанд Koмфopт 1 oчеpeдь», г. Жукoвcкий, ул. Гудкoва

Открoйтe бизнeс в перcпeктивнoм жилoм кoмплекce c выcоким потенциaлом посещaeмости! Предлaгаем к пoкупке коммepчeскоe пoмещeниe на пеpвoм этaжe ЖК «Гpaнд Kомфорт» — идeальнoе pешение для развития вашего дела.

Основные характеристики:

— Этаж: 1?й.

— Высота потолков: 4,3 м.

— Вход: отдельный, с улицы.

— Отделка: без отделки (возможность спланировать пространство под свои нужды).

— Электроснабжение: возможность увеличения мощности.

— Отопление: автономное

— Парковочные места: гостевая парковка рядом, в т.?ч. места для грузового транспорта.

Расположение и инфраструктура:

— ЖК «Гранд Комфорт» расположен в г. Жуковском на ул. Гудкова (напротив домов № 16 и № 18).

— Первая линия с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.

— Выход во внутренний двор комплекса с благоустроенной территорией, озеленением и гостевыми парковками.

— В перспективе — развитая внутренняя инфраструктура ЖК: поликлиника, аптека, МФЦ «Мои документы», нотариус, детский сад.

— Рядом — набережная реки Быковка и пешеходный бульвар.

— В пешей доступности — городские парки и скверы Жуковского

— Остановка общественного транспорта на территории ЖК

Преимущества локации:

— Высокая проходимость: комплекс рассчитан на тысячи жителей.

— Вид на набережную и водоём — дополнительная привлекательность для клиентов.

— Благоустроенная территория с зонами отдыха и озеленением.

— Удобный подъезд и парковка для клиентов.

— Безопасность: видеонаблюдение и продуманная система доступа.

Ввод в эксплуатацию:

— 1?я очередь — IV квартал 2026 года;

— 2?я очередь — II квартал 2027 года.

— 3-я очередь — IV квартал 2029 года.

Стоимость: первая линия (1?я очередь,) — 360 000 руб./м2;
Н 104, 105 м2, цена 37 800 000? р
Н 105, 151,1 м2, цена 54 396 000? р

Варианты использования:
Помещение подходит для:

— магазинов любого формата;

— офисов;

— фитнес?центров и студий йоги;

— медицинских клиник и диагностических центров;

— салонов красоты и СПА;

— кафе и ресторанов;

— ателье, ремонтных мастерских;

В продаже имеются помещения в других очередях