Москва
Свободное назначение 108 м²
19 500 000 ₽
180 556 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 14:504 просмотра

Продается помещение свободного назначения, 108 м²

ПСН
тип объекта
108 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 108 м² расположенное по адресу Москва, ул. Мещерякова, 4к1, цена 19 500 000 руб.
Oбъект № 105160969

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗHЕC 108 м? | Цoкольный этaж | Apeндaтop Валдберpис | MAП 231 000 ?/мес

Ключевые преимущecтва:
108 м? нa цокoльнoм этaжe с отдeльным вхoдoм – высокaя пpоxoдимocть
Дeйcтвующий арендaтoр Baлдберpиc (не франшиза) – стабильный дoxoд c первoго дня
Хороший ремонт во всем помещении – не требуются дополнительные вложения
Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 10% – защита от инфляции
Бесплатная парковка у помещения – удобство для клиентов и сотрудников

Локация:
Отличная локация с высоким пешеходным трафиком
?? Высокая проходимость – гарантированный поток покупателей
? Бесплатная парковка – дополнительное преимущество для бизнеса

Инвестиционные показатели:
Месячный арендный поток (МАП): 231 000 ?
Окупаемость: 7 лет 2 месяца
Долгосрочный договор аренды
Ежегодная индексация 10%
Все документы готовы к сделке

Идеально для:
• Пассивного инвестора (готовый доход с минимальными рисками)
• Собственного бизнеса в сфере розничной торговли
• Предоставления услуг населению
• Дополнения инвестиционного портфеля надежным активом

Надежный актив с растущим доходом! Готовый бизнес с сетевым арендатором – отличная инвестиция!

#ПродажаПомещения #Валдберрис #ЦокольныйЭтаж #Инвестиции
P.S. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив с проверенным арендатором и растущей доходностью!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 500 000 ₽
Цена за м2180 556 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь108 м2
Дата добавленияВчера в 13:00
Дата обновленияВчера в 14:50
ID объявления9288355778

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
19 500 000 ₽
180 556 ₽ / м2
45 299 853 ₽+132 %
420 729 ₽ / м2+133 %
Контакты
Алексей Николаевич
Агентство недвижимости АКИАРА
Алексей Николаевич
Агентство недвижимости АКИАРА
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления в этом доме

19 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

181 734 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108,4 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

18 000 000 ₽

109 157 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 164,9 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

19 350 000 ₽

375 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 51,6 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

18 400 000 ₽

345 216 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 53,3 м²
  • 1/15 эт.
Объявление снято
Похожие

17 622 500 ₽

371 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 47,5 м²
  • 16/27 эт.
Объявление снято
Похожие

18 220 600 ₽

391 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 46,6 м²
  • 24/27 эт.
Объявление снято
Похожие

18 288 000 ₽

381 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 48 м²
  • 24/27 эт.
Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

428 571 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 49 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

18 800 000 ₽

348 148 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 54 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelЛевел Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru