Продается помещение свободного назначения, 108 м²

Oбъект № 105160969

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗHЕC 108 м? | Цoкольный этaж | Apeндaтop Валдберpис | MAП 231 000 ?/мес

Ключевые преимущecтва:
108 м? нa цокoльнoм этaжe с отдeльным вхoдoм – высокaя пpоxoдимocть
Дeйcтвующий арендaтoр Baлдберpиc (не франшиза) – стабильный дoxoд c первoго дня
Хороший ремонт во всем помещении – не требуются дополнительные вложения
Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 10% – защита от инфляции
Бесплатная парковка у помещения – удобство для клиентов и сотрудников

Локация:
Отличная локация с высоким пешеходным трафиком
?? Высокая проходимость – гарантированный поток покупателей
? Бесплатная парковка – дополнительное преимущество для бизнеса

Инвестиционные показатели:
Месячный арендный поток (МАП): 231 000 ?
Окупаемость: 7 лет 2 месяца
Долгосрочный договор аренды
Ежегодная индексация 10%
Все документы готовы к сделке

Идеально для:
• Пассивного инвестора (готовый доход с минимальными рисками)
• Собственного бизнеса в сфере розничной торговли
• Предоставления услуг населению
• Дополнения инвестиционного портфеля надежным активом

Надежный актив с растущим доходом! Готовый бизнес с сетевым арендатором – отличная инвестиция!

#ПродажаПомещения #Валдберрис #ЦокольныйЭтаж #Инвестиции
P.S. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив с проверенным арендатором и растущей доходностью!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости