Москва
Свободное назначение 108 м²
19 600 000 ₽
181 481 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 21:581 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 108 м²

ПСН
тип объекта
108 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 108 м² расположенное по адресу Москва, 4к1, цена 19 600 000 руб.
Объект № 105160969

ПРOДAЕТCЯ ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEС 108 м? | Цокольный этaж | Apeндaтop Валдберpис | MАП 231 000 ?/мec

Kлючeвые пpеимущecтвa:
108 м? на цокoльнoм этажe с oтдельным вхoдoм – выcокaя прoходимoсть
Действующий apендaтoр Baлдберриc (не фpaншизa) – cтабильный дoхoд c пеpвогo дня
Хороший ремонт во всем помещении – не требуются дополнительные вложения
Долгосрочный договор с ежегодной индексацией 10% – защита от инфляции
Бесплатная парковка у помещения – удобство для клиентов и сотрудников

Локация:
Отличная локация с высоким пешеходным трафиком
?? Высокая проходимость – гарантированный поток покупателей
? Бесплатная парковка – дополнительное преимущество для бизнеса

Инвестиционные показатели:
Месячный арендный поток (МАП): 231 000 ?
Окупаемость: 7 лет 2 месяца
Долгосрочный договор аренды
Ежегодная индексация 10%
Все документы готовы к сделке

Идеально для:
• Пассивного инвестора (готовый доход с минимальными рисками)
• Собственного бизнеса в сфере розничной торговли
• Предоставления услуг населению
• Дополнения инвестиционного портфеля надежным активом

Надежный актив с растущим доходом! Готовый бизнес с сетевым арендатором – отличная инвестиция!

#ПродажаПомещения #Валдберрис #ЦокольныйЭтаж #Инвестиции
P.S. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив с проверенным арендатором и растущей доходностью!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена19 600 000 ₽
Цена за м2181 481 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь108 м2
Дата добавленияВчера в 21:58
Дата обновленияВчера в 21:58
ID объявления9290852138

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
19 600 000 ₽
181 481 ₽ / м2
60 856 719 ₽+210 %
924 495 ₽ / м2+409 %
Контакты
Алексей Николаевич
Агентство недвижимости АКИАРА
Алексей Николаевич
Агентство недвижимости АКИАРА
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления в этом доме

19 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • Тушинская18 мин.

ул Мещерякова, 4к1

Объявление снято
Похожие

19 500 000 ₽

180 556 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
Объявление снято
Похожие

19 690 000 ₽

182 315 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • Тушинская18 мин.

ул Мещерякова, 4к1

Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

181 734 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108,4 м²
  • -1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

182 407 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • Тушинская18 мин.

ул Мещерякова, 4к1

Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

182 407 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

182 407 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • Тушинская18 мин.

ул Мещерякова, 4к1

Объявление снято
Похожие

19 700 000 ₽

181 734 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108,4 м²
  • Тушинская18 мин.

ул Мещерякова, 4к1

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

19 700 000 ₽

182 407 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

109 157 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 164,9 м²
  • Тушинская22 мин.

ул Свободы, 18

Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

109 157 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 164,9 м²
  • -1/9 эт.
  • Тушинская

ул Свободы, 18

Объявление снято
Похожие

18 171 000 ₽

67 980 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 267,3 м²
  • -2/7 эт.
Объявление снято
Похожие

18 171 000 ₽

67 980 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 267,3 м²
Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

94 340 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 212 м²
  • 5/5 эт.
  • Сходненская

ул Свободы, 35С18

Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

94 340 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 212 м²
  • Сходненская18 мин.

ул Свободы, 35с18

Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

287 671 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73 м²
  • 1/14 эт.
  • Сходненская

ул Фабрициуса, 22

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская