Продаю помещение свободного назначения, 118.9 м²

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!!

ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам!

Экономика объекта:
- Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам.
- Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору;
- При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2

Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей!

Характеристики помещения:

- Площадь: 116,9 м2
- Первый этаж
- Два независимых входа
- Витринное остекление
- Высота потолков 4,5 м
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации

Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке!
Звоните!

Лот 89-103457