Продается помещение свободного назначения, 123.5 м²

Код объекта: 2229142.
Продажа высоколиквидного помещения свободного назначения площадью 123,5 кв. м на 1-й линии Саввинской набережной в престижном районе Хамовники (ЦАО) — это готовое премиальное решение для вашего бизнеса или инвест-проекта. Невероятный бонус - возможность перевести помещение в статус жилого и приобрести себе квартиру в центре Москвы!

Главные преимущества:
• Элитная локация: первая линия домов в одном из самых дорогих и статусных районов Москвы — Хамовниках;
• Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро «Киевская» (через живописный пешеходный мост Богдана Хмельницкого). Быстрый выезд на Саввинскую набережную, ТТК и Смоленский бульвар (Садовое кольцо);
• Отличный трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток в самом сердце столицы;
• Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, наличие мокрой точки, установлены системы кондиционирования;
• Планировка: кабинетная, легко адаптируется под любые задачи;
• Независимый вход с улицы с круглосуточным доступом 24/7;
• Выделенная электрическая мощность — 25 кВт;
• Высота потолков: 2.8 м.

Возможность использовать объект под самые разные форматы бизнеса:
• Частный детский сад, школа, обучающий центр, клуб;
• Флагманский шоу-рум, модное ателье или премиальный бутик;
• Салон красоты, медицинскую клинику;
• Стоматологию, аптеку или коворкинг;
• Представительский офис или VIP-отделение банка;

Помещение на Саввинской набережной — это актив, который стабильно растет в цене. Район Хамовники характеризуется дефицитом качественных коммерческих площадей на первых линиях, что гарантирует высокую арендную ставку и минимальный срок окупаемости при сдаче объекта в аренду.

Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.