Продам помещение свободного назначения, 127.2 м²

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в районе Щукино, в пешей доступности от метро.

Объект полностью готов к эксплуатации: офисный ремонт, смешанная планировка (4 кабинета и open space), потолки 3 метра, собственный санузел, электрическая мощность 50 кВт. Отдельный вход со двора, возможна установка вывески и размещение рекламы.

Важное преимущество — бесплатная парковка во дворе, места есть всегда. Тихое расположение без уличного шума при сохранении отличной транспортной доступности — до метро около 10 минут пешком.

Помещение универсально по назначению и подходит под офис, услуги, медицинский или образовательный центр, IT-компанию, а также как инвестиция. Ранее объект стабильно сдавался в аренду по ставке 3 500 ? за м?, что подтверждает высокий арендный потенциал.

Продажа от физического лица, без НДС. Разумный торг обсуждается.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.