Продаю помещение свободного назначения, 128.4 м²

Пpодaётcя нeжилоe помещение свoбоднoго нaзнaчения в гoтовом коpпуce в нoвoм жилoм районе Бoльшая Акaдемическая 85 от ПИК. Открытая плaниpoвка, витринное oстeклeниe, удобный вxод на уpoвне земли. Пoмещeниe (номер нa плoщадкe: №9) pаспoлoжeно по адрecу: Роcсийcкaя Фeдерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Тимирязевский, 1-й Нижнелихоборский проезд, дом 1. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2023. Продажа напрямую от застройщика.

Преимущества помещения:
- Высокий трафик и проходимость
- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
- Отдельный вход
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе
- Открытая планировка и возможность объединения помещений
- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей

«Большая Академическая 85» — квартал ПИК в Тимирязевском районе, одном из самых тихих и зелёных мест Москвы. До станции метро «Окружная» и МЦК «Лихоборы» — 11 минут пешком. В скором времени рядом с проектом откроется подземный переход, который в два раза сократит время до метро.

Район хорошо развит: в пешей доступности от проекта есть несколько школ, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, магазины и рестораны. А для прогулок и отдыха рядом — Ботанический сад, Тимирязевский лесопарк и Большой Садовый пруд.

Архитектура и лобби

Каждый дом в проекте уникален. Фасады будут окрашены в природные цвета и дополнены разными рельефными элементами. Два самых высоких корпуса станут архитектурными доминантами со скульптурными силуэтами и выемками, похожими на горные уступы.

На первых этажах домов — просторные и светлые холлы с высокими потолками и панорамным остеклением. Для удобства жителей здесь два выхода: на улицу и во двор-парк. А передвигаться между этажами будет комфортно на быстрых и тихих лифтах.

Инфраструктура

Для самых маленьких жителей в квартале появится собственный детский сад на 200 мест, а ещё игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам. В зелёных дворах-парках мы оборудуем современные детские площадки и места для отдыха. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Планировки

В проекте широкий выбор продуманных и функциональных планировок с кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами. Есть квартиры с балконами, террасами, окнами в пол, угловыми окнами и угловыми панорамными французскими балконами. В проекте можно приобрести как квартиры, так и апартаменты — оба варианты доступны с готовой или предчистовой отделкой.