Москва
Свободное назначение 130 м², 1/11 эт.
62 000 000 ₽
476 923 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 мая, 202625 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 130 м²

ПСН
тип объекта
130 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 130 м² расположенное по адресу Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 2К1, цена 62 000 000 руб.
Номер лота: 12563

Россия, Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 2к1

Общая площадь: 130.00 м.кв.

Предлагается на продажу угловое помещение в новом ЖК комфорт-класса «Большая академическая 85», в 8 минутах пешком до метро Лихоборы. Помещение расположено на въезде и входе в ЖК. Данный ЖК уже заселён, проживает порядка 5000 тысяч человек. Ещё достраивается 8 башен. Вся сторона ритейла уже заселена арендаторами (Винлаб, Вкус Вилл, Ригла). Электричество 40кВТ, большая парковка. Арендаторы: 1) Красное и белое - крупнейшая федеральная сеть алкомаркетов, договор аренды на 10 лет. 2) Федеральная сеть пекарен «Буханка» - договор 11 мес с автоматической пролонгацией.

ГАП по второму году

4 800 000 ?

Окупаемость по второму году

12 лет

Собственник ИП на УСН

Этаж 1 из 11

Кол-во этажей: 11

Возможна ипотека.

Свободная продажа.

В собственности

ТИП КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Месячная арендная плата.

Косметический ремонт
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена62 000 000 ₽
Цена за м2476 923 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/11
Общая площадь130 м2
Дата добавления5 февраля, 2026
Дата обновления14 мая, 2026
ID объявления9289099473

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
62 000 000 ₽
476 923 ₽ / м2
САО1400
40 698 447 ₽-34 %
420 860 ₽ / м2-12 %
53 811 521 ₽-13 %
477 131 ₽ / м2
38 566 667 ₽-38 %
355 173 ₽ / м2-26 %
Контакты
NSK НЕДВИЖИМОСТЬ
NSK НЕДВИЖИМОСТЬ
Онлайн-показ
NSK НЕДВИЖИМОСТЬ
NSK НЕДВИЖИМОСТЬ
Смотреть на карте
САОТимирязевский район3-й Нижнелихоборский проезд2К1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 31.05
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 31.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 24,8 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

57 900 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 193 м²
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

57 514 000 ₽

298 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 193 м²
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

61 950 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 177 м²
  • 1/7 этаж
Объявление снято
Похожие

66 300 000 ₽

170 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 390 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

818 554 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 73,3 м²
  • 1/23 этаж
Объявление снято
Похожие

58 500 000 ₽

386 394 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 151,4 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

291 480 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 223 м²
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

291 480 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 223 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие