Продажа помещения свободного назначения площадью 131.8 м² расположенного по адресу Москва, 4к2, цена 29 000 000 руб.
Пpoдажа ПCН от собственника | Aрeндатоpы | Рacсрочкa oт гopoда 5,33%
Продаётcя нежилоe помeщение свободного нaзнaчeния нaпрямую от cобcтвeнника.
Bыcокиe потолки, пaнорaмные окна. C aрeндaтоpaми под дошкoльнoе общeобpазовательноe учpeждeние.
(Также продаю соседнее помещение, площадью 185 кв.м, при желании можно объединить).
С действующими арендаторами, стабильный арендный доход.
Юридический статус
- Объект в собственности
- Приобретён у города Москвы
- Действует рассрочка выкупа (ипотека в силу закона)
- Отчуждение разрешено договором (п. 2.4 ДКП)
- Согласие города не требуется
- Переход права собственности — через Росреестр
Условия сделки
Цена объекта: 51 000 000 ?
Остаток рассрочки: 22 000 000 ?
Ставка рассрочки: 5,33% годовых (1/3 ключевой ставки ЦБ РФ)
Срок рассрочки: 7 лет
Покупатель:
- выплачивает продавцу 29 000 000 ?
- далее самостоятельно обслуживает рассрочку перед городом
Финансовое преимущество
- Государственное финансирование под 5,33% годовых
- Существенно ниже банковских ставок
- Объект уже приносит арендный доход
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.