Продаем помещение свободного назначения, 143.1 м²

Лот 642579 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 143,1 м? на первом этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект расположен в перспективном деловом кластере ТиНАО, где наблюдается устойчивый рост спроса при ограниченном предложении, что обеспечивает высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность.

Помещение находится в 200 метрах от станции метро «Прокшино» в Юго-Западной субагломерации. Формат объекта соответствует актуальным рыночным трендам, а продажа осуществляется напрямую от собственника.

Ключевые преимущества включают шаговую доступность к метро, рост цен на 53% с начала продаж и развитую инфраструктуру. Бизнес-квартал оснащен единой цифровой средой, энергоэффективными зданиями, благоустроенными зонами отдыха и включает жилую, коммерческую и спортивную составляющие.

Рынок офисных помещений демонстрирует высокий спрос: доля свободных площадей в Москве составляет всего 6,5%, а в Юго-Западной субагломерации объем спроса вырос на 40% в годовом исчислении. К 2026 году ожидается увеличение численности населения до 38 000 человек со средним доходом семьи 200300 тыс. руб./мес.

Помещение подходит как для размещения бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Проект реализуется надежным девелопером, входящим в Группу «САФМАР», что гарантирует качество и стабильность.

Бизнес-квартал «Прокшино» соответствует международным стандартам LEED и предлагает премиальные офисы класса «А» с панорамными окнами, современными инженерными системами и единой цифровой средой. В комплексе предусмотрены торговый центр, ресторан, паркинг на 325 мест и 7,5 га благоустроенной территории.

Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 642579