Продаю помещение свободного назначения, 145 м²

Продам помещение свободного назначения 145кв.м.
12 этажный дом, 14 секций, 875 жителей только в этом доме.
Пешеходный трафик - 600-800 чел в час.
Автомобильный трафик - 6078 авто в сутки, трафик Волоколамского шоссе 1-2т авто в час. Высокий бюджет семьи - 218 тр.
Остановки общественного транспорта вдоль дома и вдоль Волоколамского шоссе в 50-100м от помещения.
Помещение представляет зал около 100кв.м., разделенный на 2 пространства.
Высокие потолки - 3м.
Входная группа с торца дома и со стороны внутреннего двора, возможность использовать под разгрузку.
Смонтированная вытяжка для общепита на крышу, отдельные для кухни и для зала. Также приточная система.
2 вент.канала для зоны санузлов, отдельно от жилого дома.
Большая парковка вдоль помещения на 20 мм.
Готовая отделка после общепита, дорогая мебель.
Дополнительные источники трафика в этом доме:
Магнолия, отделение Почты России, ПВЗ - WB,Озон, ЯндексМаркет, Мосжилинспекция, точки общепита.
Рядом общежитие МАИ на 12т кв.м., МАИ, РосБиотехнологический университет, университет им. Строганова, академия Следственного Комитета.
Подходит под общепит(есть резервы по увеличению мощности), приготовление еды и доготовку, darkkitchen, компьютерный клуб, бьюти - сферу(ресницы, ногти, волосы и др), тату-салон, салон-красоты, офис, обучение, автозапчасти, склад, мероприятия, торговую деятельность, услуги.
Схема сделки обсуждается на переговорах с покупателем.
Звоните, согласуем удобное время для показа.