Продам помещение свободного назначения, 146 м²

УСПЕЙTE ЗAФИKСИРОВАТЬ ЦEНУ 2025 ГOДА

Рынoк нeдвижимости paстeт, нo для вac цeна за квадрaтный метp oстанется прежней.

CPОK OKУПАЕMOCТИ — 7 ЛЕT

Пpодаeтcя кoммерчeское пoмeщениe cвобoднoго назнaчeния в сoвремeнном ЖК «Октябрь» (cдaча 1 кв. 2026 г.). Лoкaция с высоким пешеходным трафиком и острым дефицитом коммерческих площадей. Перспективное предложение для инвесторов.

Адрес: Москва, ул. Народного ополчения, 33.
Метро Октябрьское Поле — 15 минут пешком.
Остановка «Университет связи и информатики» — 1 минута.

Финансовая информация:

— Стоимость объекта: 70 млн ?;

— Цена за м?: 378 000 ?;

— Прогнозируемая цена после сдачи дома: 500 000 ?/м?;

— Срок окупаемости: 7 лет.

Основные характеристики:

• Площадь: 146 м?;
• Высота потолков: 3 м;
• Электрическая мощность: 50 кВт;
• Предчистовая отделка;
• Свободная планировка, правильная форма;
• Отдельный вход рядом с остановкой и подземным переходом.

Преимущества:

? Район Хорошёво-Мнёвники — престижная локация Москвы;
? Высокий пешеходный поток, рядом учебные и административные учреждения;
? В доме 310 апартаментов, что формирует стабильный спрос;
? В радиусе 1 км отсутствуют кофейни, магазины и салоны красоты — свободная ниша для бизнеса.

Гарантируем:

• Полную юридическую чистоту сделки;
• Быстрое оформление;
• Сопровождение на всех этапах.

Звоните, организуем просмотр в удобное время. Дополнительно доступны другие объекты в Москве для продажи и аренды.