Продается помещение свободного назначения, 147.8 м²

Коммерческое помещение в престижном районе Москвы: готовый арендный бизнес + потенциал роста

Инвестиция с минимальным риском: помещение на 1 этаже в локации с высокой покупательской способностью. Часть площади уже занята надёжными арендаторами (Гемотест, Химчистка), что даёт стабильный денежный поток с первого месяца владения.

Локация премиум-уровня: центр престижного района, высокая проходимость и платёжеспособная аудитория.
Готовый арендный бизнес: действующие арендаторы — не нужно тратить время на поиск и переговоры.
Высокий потенциал доходности: свободное назначение и 2 входа открывают возможности для увеличения арендного дохода за счёт дробления или смены формата.
Техническая готовность:
Свежий ремонт, все коммуникации, 40 кВт мощности — можно сразу запускать любой формат.
Параметры объекта:
2 отдельных входа.
Коммуникации:
электричество, отопление, водоснабжение, канализация.
Мощность: 40 кВт.
Вывеска: разрешена.
Состояние:
свежий ремонт.
Прямая продажа от собственника, без комиссий. Возможна быстрая сделка.