Москва
Свободное назначение 155.3 м², 1/5 эт.
55 000 000 ₽
354 153 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 мая, 20262 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 155.3 м²

ПСН
тип объекта
155.3 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 155.3 м² расположенное по адресу Москва, Большая Филевская улица, 37К1, цена 55 000 000 руб.
Продаётся коммерческое помещение 155,3 м? в районе Фили-Давыдково
Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку.
О помещении:
Площадь: 155,3 м?
Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого дома
Ремонт: косметический
Входы: общий с улицы + отдельный
Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация)
Электричество: 15 кВт
Бизнес-модель:
На сегодняшний день все помещения сданы в аренду
Возможность покупки как готового бизнеса - стабильный пассивный доход
Освобождение понадобится, если вы планируете использовать помещение под собственные нужды
Локация и преимущества:
Район: Фили-Давыдково (ЗАО Москвы) - престижный, плотно заселённый район
Транспортная доступность:
Метро «Филёвский парк» в пешей доступности
МЦД «Фили», «Тестовская»
Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД
Инфраструктура:
Высокая проходимость (жилые дома, офисы, соцобъекты)
Развитая сеть магазинов, кафе, банков, аптек
Преимущества:
Готовый арендный бизнес - доход с первого дня
Универсальное назначение - подходит под большинство видов деятельности
Центральные коммуникации - экономия на подключении
Ипотека возможна - снижает порог входа
Условия продажи:
Свободная продажа
Возможна покупка в ипотеку
Обременения: отсутствуют
Хотите посмотреть помещение?
Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы!

Арт. 136177673
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 000 000 ₽
Цена за м2354 153 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/5
Общая площадь155.3 м2
Дата добавления19 мая, 2026
Дата обновления19 мая, 2026
ID объявления9294772162

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
55 000 000 ₽
354 153 ₽ / м2
ЗАО1046
36 848 509 ₽-33 %
395 194 ₽ / м2+12 %
49 379 995 ₽-10 %
434 360 ₽ / м2+23 %
Контакты
Наталья Рябухина
Самолет Плюс
Наталья Рябухина
Самолет Плюс
Смотреть на карте
ЗАОрайон Фили-ДавыдковоБольшая Филевская улица37К1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Офисы класса «А» с панорамными видами на парк и город. Увеличенная выгода до 31.05
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 31.05
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
От 24,8 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 
Реклама
ГК ОсноваСтарт продаж таунхаусов от 29,3 млн
округ Мытищи, с. Троицкое, ул. Московская
Эко-усадьба Троицкое. 8 км от МКАД, возле водохранилища. Закрытая территория. Спортивные зоны. Рассрочка 0%.
Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Первоначальный взнос от 30%. Срок действия предложения до 31.01.2027г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://troitskoe-osnova.ru/
+7 (495) 157-49-92

Похожие объявления

57 000 000 ₽

191 275 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 298 м²
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

190 699 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 298,9 м²
  • 1/5 этаж
Объявление снято
Похожие

56 295 000 ₽

361 329 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 155,8 м²
Объявление снято
Похожие

58 639 400 ₽

1 306 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44,9 м²
  • 1/12 этаж
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 164 384 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,8 м²
  • 1/20 этаж
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

375 940 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 133 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

502 092 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 119,5 м²
  • 1/14 этаж
Объявление снято
Похожие

57 500 000 ₽

342 262 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 168 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие