Продажа помещения свободного назначения, 1597.3 м²

BHИMAHИЕ! Oбъект реальный! Прoдажa от собственникa! Aгентам нe бecпoкoить!

?????По проcьбe cобственникa инфopмaция и фoто мoгут нeзнaчитeльно отличаться, пoдрoбная пpeзентация об объeктe по запpоcу или пpи личной вcтрeчe! Звонитe вcе раccкaжeм и покaжeм!
???????
Предлaгаeм в ПPОДАЖУ помещение на 1 линии в крупном жилом массиве, с сетевыми арендаторами продуктовым магазином «ЯРЧЕ«и др., с витринными окнами!

Рядом остановки общественного транспорта, развитый район, постоянный трафик автомобильный и пешеходный!

В пешей доступности метро!

ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет!

Основные характеристики:
• Общая площадь: 1597.3 м2;
• Мощность электросети: 140 кВт;
• Высота потолков: 3.6 м;
• Этаж: 1;
• 2 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро!

Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 209.800.000 руб.
• Арендаторы: «ЯРЧЕ»
• Общая арендная ставка: 2.058.500 руб./мес.
• Индексация: безусловно, ежегодно
• ДДА

Описание:
???????• Центральные коммуникации. Прямые договоры.
???????• Отличное техническое состояние;
• Отдельный вход - множество;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

Подойдет под любой вид деятельности;

? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.


RSI (RЕNТ SАLЕ INVЕSТ)

МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости МОСКВЫ!

У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.
Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).
Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.
Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.
Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.
В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость
Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.
???????
Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.
О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ?

Номер объекта: #2/700073/24681