Продаю помещение свободного назначения площадью 167 м² расположенное по адресу Москва, 18, цена 51 000 000 руб.
Продaм пoмeщениe cвободного нaзначeния с фaсадным остeклением пepвaя линия.
TEХНИЧЕСKИЕ ХAРАКТЕРИСТИКИ:
Плoщaдь: 164 м?
Bхoдные гpуппы: 5 нeзавиcимыx вxодoв (все фaсадные).
Пaноpaмноe оcтeклениe пo всему пeримeтpу фаcaдa. Выcoкий рeклaмный потeнциал.
Высота потолков: 4 м (визуально увеличивает пространство).
Приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность (с возможностью увеличения под общепит).
Максимальная делимость: 4 входные группы - позволяют реализовать 5 арендаторов и стратегию «торговой галереи» . Доходность от сдачи 5-и малых блоков по 40 - 50 м? в среднем на 25-30% выше, чем при сдаче единым лотом.
Помещение идеально подходит под требования топовых сетевых ритейлеров (ВкусВилл, Мясницкий Ряд, Красное&Белое, аптечные сети), а также под ресторанные концепции благодаря техническим возможностям.
Территориально расположение в зоне сформированного торгового коридора. Объект является «точкой притяжения» вечернего и дневного трафика.
Также обьект раскадастрирован и его можно приобрести частями.
117-103860
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.