Продаю помещение свободного назначения, 18.2 м²

Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК Кларнет.
Площадь 18,2 м2 свободное назначение, помещение с отдельной входной зоной с улицы и есть вход из подъезда.

Готовое помещение с арендатором - заключен долгосрочный договор аренды, размещается цветочный магазин «Букетик».
Окупаемость 10 лет
Аренда в месяц 65 000 руб. + оплата КУ (6500-7500).

Хороший пеший и авто трафик в данной локации!
В пешей доступности 2 станции метро (М Войковская, М Сокол) , МЦК Балтийская , МЦД-2 Красный Балтиец.

Рядом в здании находятся : пункт выдачи OZON (трафик более 200 чел/день), Яндекс Маркет, кофейня, Салон красоты, маникюрный салон, пицца и суши «КларФуд»

Предусмотрено:
- БЕСПЛАТНОЕ паркоместо на паркове около дома
- 15 и 7 кВТ мощности электричества,
- розетки с напряжением 220 Вт и 380 Вт,
- мокрая точка со своим санузлом

Само здание - комплекс жилых апартаментов, полностью продано и заселено жителями (преимущественно молодежь и активные предприниматели).

1 собственник, аренда земли на 49 лет, невысокие коммунальные платежи!
Помещение куплено в ипотеку Сбербанка

Звоните, показ оперативный!