Продаем помещение свободного назначения, 19.4 м²

Пpoдаeтся нeжилoe помещение 19,4 кв. Гoтовoе pешeние для вaшeго бизнeca или инвecтициoнный актив в одной из глaвныx тpанспоpтныx apтeрий Mocквы.

Kлючевые xарaктeриcтики:

— Площадь: 19,4 кв. м (индивидуальнo-oпpедeлeннaя чaсть).
— Этaж: Mансapдный (веpxний этаж).
— Нaзнaчение: Нeжилoе, свободноe иcпользoвание.
— Состояние: Черновая отделка. Чистый холст для реализации вашего дизайн-проекта.
— Высота потолков: 3 м.
— Естественное освещение: Есть окно.

Почему это помещение — отличное вложение денег?

— Главная транспортная и деловая артерия столицы. Ленинградский проспект — это исторически сложившийся престижный въезд в город, прямая магистраль, соединяющая центр с аэропортом Шереметьево и Северо-Западом. Адрес говорит о статусе, отличной транспортной доступности и высокой проходимости.
— Максимальная транспортная логистика и видимость.

— Метро: В шаговой доступности станции «Динамо» (Замоскворецкая линия, прямая связь с центром) и «Аэропорт».
— Автомобильная доступность: Прямой выход на Ленинградское шоссе, Третье транспортное кольцо (ТТК), возможность быстрого заезда на Садовое кольцо. Это критически важно для бизнеса, связанного с мобильностью, логистикой и приёмом клиентов.
— Ж/Д: Рядом платформа «ЦСКА» и станция «МЦД-2 «Петровский парк».

— Стабильно высокая доходность и универсальность. Помещение идеально подходит для:
— Офиса/представительства: Для компаний, которым важна презентабельность адреса и транспортная доступность (юридические, консалтинговые, логистические, страховые, туристические фирмы).
— Кабинета для специалистов: Идеально для частных практикующих специалистов (адвокат, нотариус, архитектор, психолог, стоматолог).
— Точки оказания услуг: Бюро переводов, турагентство, небольшой шоу-рум.

— Ограниченное предложение и ликвидность. Качественные объекты на Ленинградском проспекте с хорошими транспортными характеристиками — это всегда дефицит. Это надежный актив, стоимость которого демонстрирует устойчивый рост. Высокая ликвидность гарантирована статусом локации и универсальным назначением помещения.
— Развитая инфраструктура для бизнеса и жизни. Рядом находятся исторический Петровский парк, стадион «Динамо», современные бизнес-центры, гостиницы, широкий выбор ресторанов и кафе. Район комфортен как для работы, так и для жизни сотрудников и клиентов.

Идеально для инвестора, который ценит логистику, статус адреса и долгосрочную перспективу роста капитала. Помещение готово к отделке под ваши задачи.