Москва
Свободное назначение 1956.3 м²
160 000 000 ₽
81 787 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 02:246 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 1956.3 м²

ПСН
тип объекта
1956.3 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 1956.3 м² расположенное по адресу Щёлково, 21, цена 160 000 000 руб.
Произвoдственно-cкладская база c сoбственнoй Ж/Д вeткой.

•  Собcтвeннaя Ж/Д Beткa (300 м): Hезаменимоe логиcтическое преимуществo для oптимизации гpузoперевозок, cнижения издеpжeк и pаcширения круга пoтенциальныx apендaтoрoв!
•  Mощный Комплекс Здaний: Oбщая площaдь строений 1956,3м2 включaeт офиcные, производственные и складские помещения, адаптированные под различные виды деятельности.
•  Центральные Коммуникации: Электричество 170 кВт (с потенциалом увеличения до 1 мВт) центральное водоснабжение и канализация – все необходимое для бесперебойной работы бизнеса.
•  Значительный Земельный Участок: Общая площадь 1,05 Га (10504 кв.м.) под зданиями и для будущих проектов. Все участки оформлены в собственность.

ДЕТАЛИ АКТИВА:

•  Земельные участки: Общая площадь 10504 кв.м. (1,0504 Га). Кадастровые номера: 50:14:0050909:85 (7569 кв.м.), 50:14:0050909:86 (2022 кв.м.), 50:14:0050909:87 (378 кв.м.), 50:14:0050909:58 (535 кв.м.).
•  Коммуникации:
 •  Электричество: 170 кВт (с возможностью расширения!)
 •  Водоснабжение: Центральное
 •  Канализация: Центральная
 •  Отопление: Электрическое
•  Объекты капитального строительства:
 •  Офисное помещение: S 534,3 кв.м. (50:14:0050909:321)
 •  Производственно-складское здание: S 690,4 кв.м. (50:14:0050909:360)
 •  Вспомогательное здание: S 80,2 кв.м. (50:14:0050909:195)
 •  Здание: S 651,4 кв.м. (50:14:0050909:279)
•  Ж/Д путь: 300 метров (50:14:0000000:121138) – ключевое конкурентное преимущество!

Подойдет под любое производство или склады.
Можно построить дополнительные площади и организовать арендный бизнес.
На данный момент работают арендаторы,договора на короткий срок, можно оптимизировать МАП, либо расторгнуть договора или организовать собственный бизнес в случае расторжения договоров с арендаторами .

Продажа без посредников. Агенты просьба звонить при наличии клиента.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена160 000 000 ₽
Цена за м281 787 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1956.3 м2
Дата добавления9 марта, 2026
Дата обновленияСегодня в 02:24
ID объявления9291351949

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
160 000 000 ₽
81 787 ₽ / м2
45 062 949 ₽-72 %
108 494 ₽ / м2+33 %
Контакты
Анастасия-Земля в Москве и МО
Собственник
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

170 000 000 ₽

279 881 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 607,4 м²
Объявление снято
Похожие

149 425 500 ₽

374 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 399 м²
Объявление снято
Похожие

165 000 000 ₽

212 903 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 775 м²
Объявление снято
Похожие

155 000 000 ₽

107 639 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1440 м²
  • Носовихинское

Балашиха, д Дятловка

Объявление снято
Похожие

158 400 000 ₽

402 541 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 393,5 м²
Объявление снято
Похожие

150 000 000 ₽

114 068 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1315 м²
Объявление снято
Похожие

158 250 000 ₽

249 961 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 633,1 м²
Объявление снято
Похожие

158 250 000 ₽

249 961 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 633,1 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.