Продаем помещение свободного назначения площадью 1956.3 м² расположенное по адресу Щёлково, 21, цена 160 000 000 руб.
Произвoдственно-cкладская база c сoбственнoй Ж/Д вeткой.
• Собcтвeннaя Ж/Д Beткa (300 м): Hезаменимоe логиcтическое преимуществo для oптимизации гpузoперевозок, cнижения издеpжeк и pаcширения круга пoтенциальныx apендaтoрoв!
• Mощный Комплекс Здaний: Oбщая площaдь строений 1956,3м2 включaeт офиcные, производственные и складские помещения, адаптированные под различные виды деятельности.
• Центральные Коммуникации: Электричество 170 кВт (с потенциалом увеличения до 1 мВт) центральное водоснабжение и канализация – все необходимое для бесперебойной работы бизнеса.
• Значительный Земельный Участок: Общая площадь 1,05 Га (10504 кв.м.) под зданиями и для будущих проектов. Все участки оформлены в собственность.
ДЕТАЛИ АКТИВА:
• Земельные участки: Общая площадь 10504 кв.м. (1,0504 Га). Кадастровые номера: 50:14:0050909:85 (7569 кв.м.), 50:14:0050909:86 (2022 кв.м.), 50:14:0050909:87 (378 кв.м.), 50:14:0050909:58 (535 кв.м.).
• Коммуникации:
• Электричество: 170 кВт (с возможностью расширения!)
• Водоснабжение: Центральное
• Канализация: Центральная
• Отопление: Электрическое
• Объекты капитального строительства:
• Офисное помещение: S 534,3 кв.м. (50:14:0050909:321)
• Производственно-складское здание: S 690,4 кв.м. (50:14:0050909:360)
• Вспомогательное здание: S 80,2 кв.м. (50:14:0050909:195)
• Здание: S 651,4 кв.м. (50:14:0050909:279)
• Ж/Д путь: 300 метров (50:14:0000000:121138) – ключевое конкурентное преимущество!
Подойдет под любое производство или склады.
Можно построить дополнительные площади и организовать арендный бизнес.
На данный момент работают арендаторы,договора на короткий срок, можно оптимизировать МАП, либо расторгнуть договора или организовать собственный бизнес в случае расторжения договоров с арендаторами .
Продажа без посредников. Агенты просьба звонить при наличии клиента.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.