Продаем помещение свободного назначения, 215 м²

УCПEЙТЕ ЗAФИКCИPОВАТЬ ЦEНУ 2025 ГOДА

Pынoк нeдвижимoсти рaстeт, нo для вac цeна за квадрaтный метp oстанется прежней.

Koммеpческoe пoмещeние 215 м? у метpo — ОКУПAEMОСTЬ всeгo 8 лет!

Инвестиция, кoтoрaя быcтро нaчнёт пpинoсить доxод.

Aдpес: г. Mocквa, ул. Oлеко Дундича, 27

Метро Филёвский парк: всего 1 минута пешком — первая линия у станции.

Финансовое преимущество, которое нельзя упустить:

Потенциальный МАП: 850 000 ?/мес;

Годовой арендный поток: 10 200 000 ?;

Срок окупаемости — 8 лет — редкость для столицы!

Пространство, готовое к вашему формату бизнеса:

Общая площадь: 215 м?, 1-й этаж;

Первая линия у метро — максимальный трафик и видимость;

Высокий пешеходный поток, все соседние помещения заняты под ритейл и услуги;

Электроснабжение: 120 кВт;

Большие окна для естественного света;

1 вход + окно для зоны разгрузки;

Возможность обустроить ещё 2 дополнительных входа;

Качественная предчистовая отделка (поможем адаптировать под ваши нужды).

Форматы, которые идеально подойдут:

— Магазин или шоурум;

— Кафе или ресторан;

— Клиника или медицинский центр;

— Офис или пункт выдачи заказов (ПВЗ);

— Инвестиционный объект с готовым спросом.

Почему это выгодно именно вам:

Первая линия у метро — редкие предложения быстро уходят;

Минимум рисков: высокий спрос, подтверждённый арендаторами в районе;

Возможность настроить помещение под свои требования или запустить готовый арендный бизнес (ГАБ);

Поддержка сделки на каждом этапе — от первого звонка до передачи ключей.

Позвоните прямо сейчас, чтобы:

Забронировать время просмотра сегодня же;

Получить консультацию по запуску бизнеса в этом помещении;

Узнать об аналогичных объектах в этой и других локациях Москвы.