Москва
Свободное назначение 220 м², -1/5 эт.
60 000 000 ₽
272 727 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 февраля, 20269 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 220 м²

ПСН
тип объекта
220 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 220 м² расположенное по адресу Москва, ул. Мантулинская, 12, цена 60 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес в Москве
Адрес: ул. Мантулинская, д. 12 ( SAMOKAT)
Основные параметры:
- Площадь: 220 м?
- МАП (минимальный арендный платеж): 650 000 руб.
- ГАП (годовой арендный платеж): 7 800 000 руб.
- Система налогообложения: УСН
- Состояние: с качественным ремонтом
- Этаж: цокольный
- Планировка: свободная
- Мокрая точка: есть
- Потолки: 2,7 м
- Электричество: 52 кВт
- Вход: с улицы

Описание:
Продается коммерческое помещение на цокольном этаже жилого массива. Арендный договор заключен на 5 лет с индексацией 6% начиная с 01.2027. г.

Объект находится в центре жилого района с высокой плотностью населения, рядом остановки общественного транспорта, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В округе активно строятся новые жилые комплексы, при этом количество коммерческих помещений, отвечающих требованиям крупного ритейлера, ограничено.

Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, в том числе для крупного складского или торгового использования. Удобное расположение, в пешей доступности Москва-Сити, делает объект особенно привлекательным для инвесторов.
В РЕНОВАЦИЮ НЕ ВХОДИТ !!!!
Возможно вы искали : готовый арендный бизнес
ГАБ
помещение под самокат
аренда помещения
коммерческая недвижимость
помещение в аренду
инвестиционная недвижимость
бизнес под ключ
помещение с арендатором
коммерция под самокат
коммерческая недвижимость москва
аренда коммерческой недвижимости
инвестиции в недвижимость
доходная недвижимость
помещение под склад
помещение под даркстор
darkstore
помещение под сервис доставки
коммерческая недвижимость подмосковье
помещение под склад-магазин
готовый бизнес
пассивный доход
инвестиции в коммерцию
коммерческая недвижимость с арендатором
помещение под складскую зону
складское помещение
помещение под логистику
коммерческая недвижимость под аренду
доходное помещение
недвижимость для бизнеса
помещение под складскую логистику
складская недвижимость
помещение под даркстор самокат
коммерческая недвижимость с доходом
помещение под сервис доставки еды
склад-магазин
помещение под складскую инфраструктуру
недвижимость для инвестиций
помещение под складскую зону самокат
коммерческая недвижимость с арендатором самокат
помещение под складскую логистику самокат
складское помещение самокат
помещение под даркстор самокат москва
коммерческая недвижимость с доходом самокат
помещение под складскую зону даркстор
складская недвижимость самокат
помещение под складскую инфраструктуру даркстор
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2272 727 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/5
Общая площадь220 м2
Дата добавления30 января, 2026
Дата обновления6 февраля, 2026
ID объявления9288597858

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
272 727 ₽ / м2
ЦАО2099
49 155 572 ₽-18 %
608 561 ₽ / м2+123 %
56 056 074 ₽-7 %
937 023 ₽ / м2+244 %
93 295 166 ₽+55 %
791 082 ₽ / м2+190 %
Контакты
Оксана Матушкина
Частный маклер
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

56 000 000 ₽

608 696 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 92 м²
  • 1/12 эт.
  • Улица 1905 года

Мантулинская, 2

Объявление снято
Похожие

54 391 667 ₽

1 236 174 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44 м²
  • -1/95 эт.
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

1 508 121 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,1 м²
  • 1/9 эт.
  • Краснопресненская5 мин.

ул. Красная Пресня, 12

Объявление снято
Похожие

55 275 000 ₽

164 021 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 337 м²
  • -1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

609 081 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 90,3 м²
  • 58/85 эт.
Объявление снято
Похожие

54 500 000 ₽

822 021 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 66,3 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

887 097 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 62 м²
  • 2/11 эт.
Объявление снято
Похожие

62 990 000 ₽

604 511 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104,2 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидка 15% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Зелёный двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. 10 минут от станции метро «Мичуринский проспект». Детская среда.
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru