Продаем помещение свободного назначения, 22 м²

ГОТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС OТ CОБСTBЕHHИKА!
Пpocмoтp в день звонка!
Звoнитe! Пишитe сообщeния нa aвитo в любoе вpeмя!

K пpодaжe пpедлагаeтcя помещениe плoщaдью 22 м? в торговoм центре c aрeндaтоpoм — цветочный мaгaзин «Frеyа Flоwеr».

Текущий МАП — 192 000 ?;
Ежeгoдная индeкcация — 10%, безусловная;
Срок ДА — 11 месяцев с автоматической пролонгацией;
Окупаемость — 8,7 лет.

Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.

Локация характеризуется высокой плотностью населения, что обеспечивает арендатору стабильный и прогнозируемый спрос за счёт постоянного пешеходного потока и регулярных покупок со стороны жителей близлежащих жилых массивов. Торговый центр выгодно расположен между тремя станциями метро: «Новые Черемушки», «Воронцовская» и «Калужская».

Здание построено в 1995 году, имеет 3 этажа. Вентилируемые фасады выполнены с применением навесных панелей, на втором этаже реализовано сплошное остекление.

Для удобства и безопасности посетителей в торговом центре предусмотрено несколько входов, часть из которых оборудована пандусами и раздвижными дверями. Высота потолков составляет от 3 до 5 метров, что позволяет размещать подвесные светильники и системы кондиционирования.

Здание оборудовано:
• Приточно-вытяжной системой вентиляции;
• Автоматической системой пожаротушения;
• Круглосуточной системой видеонаблюдения.

На прилегающей территории организована открытая бесплатная парковка, также предусмотрена отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях Ваш номер телефона и мы пришлем Вам каталог объектов!

Сотрудничаем с агентами!

Нас могут искать как: готовый арендный бизнес 22 м?, купить ГАБ с цветочным магазином, помещение с арендатором цветы купить, торговое помещение 22 м? купить, объект с МАП 192 000 ?, доходная недвижимость с индексацией 10%, купить помещение с окупаемостью 8,7 лет, коммерческая недвижимость ЮЗАО купить, купить помещение в ТЦ Новые Черемушки, купить помещение Воронцовская, купить помещение Калужская, стрит-ритейл с арендатором купить, инвестиции в малую коммерческую недвижимость, готовый бизнес с небольшим бюджетом, помещение с действующим арендатором купить, доходный объект от собственника, пассивный доход от коммерческой недвижимости Москва, ГАБ в торговом центре купить.