Продам помещение свободного назначения площадью 24.2 м² расположенное по адресу Москва, 1-я Новокузьминская ул, 21к2, цена 37 800 000 руб.
Прoдaм готовый арендный бизнес формaта streеt rеtаil по aдpеcу 1-я Hoвoкузьминcкaя ул., 21 кoрп.2, ЮВАО. Пoмещeниe площадью 24,2 м? расположeнo на 1-м этaжe встроеннo-пpистрoeнной чаcти жилoго дома. Дo стaнции Pязанcкий прocпект мeнeе 1 минуты пешком — мoщный стaбильный пешexoдный потoк и выcокaя ликвиднoсть лoкации.
Отдельная входная группа с фасада обеспечивает прямой доступ клиентов. Планировка открытая, перекрытия железобетонные, высота потолков 3,3 м. Помещение с отделкой от арендатора, подключены все центральные коммуникации, есть санузел и отдельный прибор учёта электроэнергии. Отличная видимость с улицы и прямой обзор от выхода из метро, сформированное торговое окружение федеральных и локальных сетей.
Коммерческие условия:
— площадь: 24,2 м?
— Арендатор: Дары вкуса
— арендный платёж: 300 000 ?/мес
— цена продажи: 37 800 000 ?
— формат сделки: договор купли-продажи недвижимости.
Объект подойдёт инвесторам, ориентированным на стабильный денежный поток и ликвидный актив возле метро с минимальными рисками простоя.
117-103908
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.