Москва
Свободное назначение 300 м², -2/9 эт.
40 000 000 ₽
133 333 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 27 марта, 20264 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 300 м²

ПСН
тип объекта
300 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 300 м² расположенного по адресу Москва, 6, цена 40 000 000 руб.
Лот 1065314 Предложение от Собственника! Предлагается покупка помещения свободного назначения площадью 300м2 по адресу: г.Москва, ул. Лобненская 6

Объект недвижимости:
Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов
Подойдет для таких сфер как:
ПВЗ
Бьюти-салоны
Звукозапись
Офисы
Мастерские
Массажные студии
Гроуминг и т.д.

Локация и инфраструктура:
Густонаселенный спальный район
Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово
Транспорт: 3 автобуса в 200 м
Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов
Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ
Ремонт и техническое оснащение (январь 2026):
Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики
Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых
Новая дизайнерская отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению
Особенности помещения:
1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху (можно шуметь)
Собственный вход, круглосуточное обслуживание
Удобная логистика, парковка, зона разгрузки
Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня.

Инвестиционные преимущества:
Стоимость: 40 000 000 руб. 133 333руб./м2
Потенциальный месячный арендный поток: 550 000 руб.
Годовой доход: 6 600 000 руб.
Окупаемость: 7 лет
Без учета индексации аренды: +10% ежегодно



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1065314
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 000 000 ₽
Цена за м2133 333 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-2/9
Общая площадь300 м2
Дата добавления27 марта, 2026
Дата обновления27 марта, 2026
ID объявления9292740020

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 000 000 ₽
133 333 ₽ / м2
САО1535
40 432 494 ₽+1 %
426 171 ₽ / м2+220 %
60 792 199 ₽+52 %
330 362 ₽ / м2+148 %
89 617 857 ₽+124 %
245 086 ₽ / м2+84 %
Контакты
Апекс-Недвижимость
Апекс-Недвижимость
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

40 000 000 ₽

133 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

40 900 000 ₽

136 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

40 000 000 ₽

133 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

66 813 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 546,3 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

309 544 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116,3 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

81 269 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 504,5 м²
  • 3/4 эт.
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

116 656 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 308,6 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

41 000 000 ₽

60 741 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 675 м²
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

271 429 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140 м²
  • 1/25 эт.
Объявление снято
Похожие

43 408 475 ₽

632 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 68,63 м²
  • 1/39 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.