Продается помещение свободного назначения, 116.3 м²

Продам помещение с арендатором ВинЛаб!
1-й этаж из 17, 1-я линия в плотно застроенном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода.
Интенсивный пешеходный поток.
Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде дома над окнами в соответствии с регламентом г. Москвы.
По соседству расположились крупные сетевые арендаторы; Магнит, Аптека. А эти Арендаторы выбирают лучшее, выгодно расположенное место, берут в расчет трафик и покупательскую способность.
Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильно хорошую выручку у любого арендатора.
Поэтому в аренде этого помещения будут заинтересованны множество Арендаторов, а значит и будет приносить доход.
Арендатор: «ВинЛаб»
Долгосрочный договор на 7 лет, от 2024 г. до 2031 г.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор, по факту потребления.
Общей площадью: 116,3 м2
Мощность: 25 кВт.
Высота до потолков: 3 м
Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.
Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.
Собственник: Физ. лицо
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.
Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.
142-101848