Продаю помещение свободного назначения, 99.2 м²

Лот 158313.

Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 97 м2 в ЖК «Дмитровский парк» от группы компаний «ПИК» по адресу: Москва, Лобненская ул., 13к3. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. «Яхромская» В жилой комплекс входят 6 корпусов с переменной этажностью. Дома полностью заселены. В кoмплeкce проживаeт бoлee 5 000 чeловек. Пешеходная зона, рядом остановки, парк, школа, детский сад.

Технические параметры:
1 этаж 16-ти этажного жилого дома, площадью 99.2 м2 в два уровня: 79.2 м2 плюс антресоль 20 м2. Высота потолков 4.8 м. Витринные окна, количество электроэнергии 15,6 кВт, возможно увеличение. Состояния помещения - ремонт. Приточно- вытяжная система, кондиционирование, лестница из бука, помещение угловое. Есть все необходимые коммуникации. Две мокрые точки.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи 35 000 000 pублей за все.
Стоимость за м2: 352 822 рубля/ м2
МАП 240 000 руб.
ГАП 2 880 000 руб.
Арендатор ПВЗ: Озон и ВБ(франшиза).