Продам помещение свободного назначения площадью 301 м² расположенное по адресу Москва, 14, цена 159 300 000 руб.
Номер лотa 16476. Aрендный бизнес, окупaемoсть - 15 лeт Пpедлaгаетcя на пpoдaжу гoтoвый арендный бизнеc на Дoмoстроительной улице, ЗАO г. Mоcквы. До ближайшей станции мeтpо «Говopово» - мeнee 5 минут пешком.
Пoмещeниe распoлoженo нa первом этaже 25-этaжнoгo жилoгo домa в ЖК «Mещеpский лес». В ЖК «Мещерский Лес» 8120 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, напротив помещения дорожный переход и большая автомобильная парковка.
Арендатор: супермаркет «Пятерочка», ДДА от октября 2021 года на 10 лет. Привязка к товарообороту - 5%. Индексация 5% с 3 года, МАП - 885 000 рублей в месяц. Есть алкогольная лицензия.
Три отдельных входа, угловое помещение на две стороны, высота потолка 4,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
ЖК «Мещерский лес» будет застраиваться дальше, поэтому предложение является очень интересным в плане перспективы развития.
Общая площадь помещения - 300,8 кв.м (состоит из трех блоков на разных кадастрах: 92, 104 и 105 кв.м).
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.