Москва
Свободное назначение 372 м²
22 000 000 ₽
59 140 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:104 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 372 м²

ПСН
тип объекта
372 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 372 м² расположенного по адресу Москва, 8, цена 22 000 000 руб.
Cтаньтe влaдeльцeм ГАБ Пятерочка и получaйте 30% гoдовых от aренды

Без покупки пoмeщeния

Этo вoзмoжно благодаpя мехaнизму Субaренды.

Вы не покупаетe пoмещeниe, а аpeндуете eгo на 10+ лeт.

Зa cчeт этого oкупаeтe вложeнные дeньги зa 2,5 - 3 годa

Этo в 3 разa выгoднеe, чeм пoкупкa Aптеки либo ПBЗ

—------------------------------

Рacчет на одном из наших объектов:

25 млн инвестиции

1,9 млн арендный доход:

+ 1,09 млн Пятерочка

+ 460 тр Додо Пицца

+ 360 тр Винлаб

- 1,02 млн все расходы

= 886 тыс прибыль в месяц

= 10,6 млн прибыль в год

2,3 года окупаемость

—------------------------------

ИТОГО

30% годовых = средняя доходность наших объектов с Пятерочкой / Магнитом / Дикси / Додо и пр

22 млн = min размер инвестциий для создания ГАБ по модели субаренды

3,5 месяца = средний срок создания ГАБ

350 м2 = средняя площадь объектов

—------------------------------

Напишите ДЕТАЛИ чтобы получить расчеты и подробности как инвестировать с доходностью 30% годовых

—------------------------------

За последние 5 лет мы создали больше 20-ти объектов

Работаем с федеральными арендаторами Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.

—------------------------------

ВАЖНО: всю работу по подбору помещения, поиску арендаторов и итоговое управление выполняем мы.

Для вас, как инвестора, это полностью пассивный доход

—------------------------------

Какие гарантии для инвесторов:

• Отсутствует риск потери вложенных денег

• Реализовали больше 20 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт

• 3 года работаем с инвесторами, готовы подтвердить

• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций

—------------------------------

На данный момент отобрано 2 объекта

По каждому проведен расчет фин.модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами

—------------------------------

Напишите ДЕТАЛИ чтобы получить расчеты и подробности как инвестировать с доходностью 30% годовых

—------------------------------

купить псн, помещение свободного назначения, коммерческая недвижимость, купить коммерческую недвижимость авито, купить торговую площадь от застройщика, купить габ, готовый арендный бизнес, субарендный бизнес, готовый бизнес, готовый арендный бизнес, готовый субарендный бизнес
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 000 000 ₽
Цена за м259 140 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь372 м2
Дата добавленияВчера в 12:10
Дата обновленияВчера в 12:10
ID объявления9290751365

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
22 000 000 ₽
59 140 ₽ / м2
74 269 299 ₽+238 %
426 536 ₽ / м2+621 %
Контакты
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Доходная недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis

Похожие объявления

21 500 000 ₽

191 964 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112 м²
  • Шаболовская8 мин.

50

Объявление снято
Похожие

21 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

674 847 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,6 м²
  • 1/19 эт.
  • Тульская

69А

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

674 847 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 32,6 м²
  • Тульская13 мин.

69а

Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

186 625 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 128,6 м²
Объявление снято
Похожие

24 141 000 ₽

494 693 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 48,8 м²
  • Шаболовская9 мин.

6с2

Объявление снято
Похожие

20 000 000 ₽

337 268 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 59,3 м²
  • -1/8 эт.
  • Ленинский проспект

39/1

Объявление снято
Похожие

22 000 000 ₽

309 859 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 71 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская