Продаю помещение свободного назначения, 374 м²

ПPОДAETСЯ С ТОРГОВ ЗДAНИE МAГАЗИHА (НЕЖИЛОЕ ПOMEЩEHИЕ)

Адреc: Мocковская область, Павлoвo-Поcадcкий район, деpевня Фатeeво, д. 70«Б»
Кaдaстровый номеp здания: 50:17:0030113:251
Cтaртoвaя ценa: 4 700 000 pуб.

Краткоe oписaние лoта:

Ha oткрытыe торги выставляется отдельно стоящее одноэтажное здание магазина общей площадью 374 кв.м., расположенное в деревне Фатеево Павлово-Посадского района. Объект предназначен для коммерческого использования. Продажа осуществляется в рамках коммерческих торгов.

Ключевые характеристики:

— Вид объекта: Здание

— Назначение: Нежилое (магазин)

— Площадь: 374 кв.м.

— Количество этажей: 1 (один надземный)

— Материал стен: Иные материалы

— Кадастровый квартал: 50:17:0030113

Особенности и условия, требующие внимания (существенные условия):

— Продажа БЕЗ ОСМОТРА. В связи с тем, что проход к зданию затруднен (осуществляется через смежный земельный участок третьего лица), физический осмотр объекта потенциальными покупателями невозможен. Все решения должны приниматься на основе представленной документации и технического паспорта.

— Земельный участок находится в собственности третьего лица. Земля под зданием не входит в лот. В соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание к покупателю переходит право на использование соответствующей части земельного участка, занятой этим зданием, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

— Юридическая чистота перехода права: Право собственности будет зарегистрировано в установленном законом порядке. Все необходимые документы для регистрации предоставляются организатором торгов.

Потенциал объекта:

Здание готово для коммерческой эксплуатации. Может использоваться как:

— Магазин формата «у дома» (продукты, хозтовары).

— Склад или логистический пункт.

— Производственное или сервисное помещение (при соответствии проекту и согласованиях).

Документация:

Правоустанавливающие и технические документы на объект могут быть предоставлены для ознакомления в установленном порядке до подачи заявки.

Важно для участия:

Для допуска к торгам необходимо внести задаток в установленном размере и предоставить полный пакет документов в срок, указанный в извещении о проведении торгов.