Москва
Свободное назначение 420 м², -1/12 эт.
42 000 000 ₽
100 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 21 ноября, 202588 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 420 м²

ПСН
тип объекта
420 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 420 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Михалковская, 63БС4, цена 42 000 000 руб.
Готовый арендный бизнес: помещение со стабильным доходом**

Адрес**: г. Москва, ул. Михалковская, д. 63Б, стр. 4

Выгодное предложение для инвесторов!
Продаётся коммерческое помещение с надёжным арендатором столовой, обеспечивающей стабильный доход. Это готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью и долгосрочной перспективой!

Преимущества покупки:
Гарантированный доход действующий арендатор (столовая) с долгосрочным договором аренды
Высокий пешеходный и транспортный трафик помещение расположено в центре деловой зоны
Единственная столовая в бизнес-центре высокий спрос среди сотрудников офисов и посетителей
Развитая инфраструктура района престижное окружение, удобная транспортная доступность
Полностью оборудованное помещение с оборудованием, с отделкой, кухней, санузлом и мокрой точкой

Технические характеристики:
- Тип помещения: ПСН
- Площадь: 420 м?
- Назначение: ресторан, кафе, кофейня
- Этаж: цокольный
- Высота потолков: 3 м
- Вход: из здания
- Планировка: смешанная
- Состояние: с отделкой

Финансовые условия:
- Арендатор: столовая
- Месячный арендный платеж (МАП): 350 000 руб.
- Дополнительно: эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором

По запросу:
- Развернутая презентация с полной характеристикой объекта
- Детальная информация о расходах и условиях эксплуатации

Ключевые слова: готовый арендный бизнес, стабильный доход, пассивный доход, выгодное вложение, высокая окупаемость, коммерческая недвижимость, надежный арендатор, инвестиции в недвижимость.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена42 000 000 ₽
Цена за м2100 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/12
Общая площадь420 м2
Дата добавления4 февраля, 2025
Дата обновления21 ноября, 2025
ID объявления9271873553

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
42 000 000 ₽
100 000 ₽ / м2
САО1691
40 335 339 ₽-4 %
413 055 ₽ / м2+313 %
37 051 516 ₽-12 %
235 470 ₽ / м2+135 %
40 914 293 ₽-3 %
404 240 ₽ / м2+304 %
Контакты
Левченко-реалти
Левченко-реалти
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47

Похожие объявления

39 000 000 ₽

347 904 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 112,1 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 250 м²
  • -1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

39 763 610 ₽

838 895 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 47,4 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

39 000 000 ₽

50 584 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 771 м²
  • -1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

39 428 018 ₽

838 894 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 47 м²
  • 1/26 эт.
Объявление снято
Похожие

44 469 096 ₽

529 394 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 84 м²
  • 1/26 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

139 027 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 302,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

41 810 000 ₽

140 774 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 297 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
+7 (495) 127-65-40