Продается помещение свободного назначения, 48.6 м²

Id 55764. ГАБ ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ
Продам коммерческое помещение с арендатором у метро Тушинская. Идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход.

Преимущества локации и помещения:

Арендатор - успешно функционирующий барбершоп, обеспечивающий стабильный денежный поток.

Выгодное расположение: первая линия домов, гарантирующая высокий пешеходный трафик и отличную видимость. Панорамные окна привлекают внимание и создают привлекательный имидж для арендатора.

Удобная планировка: пространство легко адаптируется под нужды арендатора, что является залогом долгосрочного и успешного сотрудничества.

Технические характеристики:

Мощность 20 кВт с возможностью увеличения: позволяет разместить любое необходимое оборудование для успешного ведения бизнеса.

Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и комфорта, что важно для клиентов и персонала.

Две мокрые точки, включая санузел: обеспечивают удобство и функциональность помещения для арендатора.

Наличие вытяжки и кондиционера: создают комфортный микроклимат для работы и обслуживания клиентов.

Финансовые показатели:

МАП (месячный арендный поток) 162 000 рублей (с февраля) с ежегодной индексацией обеспечивает быструю окупаемость инвестиций.
Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес в перспективном районе Москвы! Ждем Вас на просмотр!)