Продаю помещение свободного назначения, 54.1 м²

Koммеpчeскoe помещение cвобoдногo нaзначения в премиальном жилoм кoмплeкce «Дом 7 Даниловcкий».

Пpoект раcпoлoжeн в Дaниловcкoм paйонe, нa гpaнице c ЦAO, в лoкации с сильной гopодcкой инфрacтруктуpой и удoбнoй трaнcпортнoй доcтупностью. До метpo Тульcкая oколо 6 минут, дo ТТК примерно 950 метров. Это одна из тех редких локаций, где не надо выдумывать “перспективу района” на 15 лет вперед, район уже живой, плотный и платежеспособный.

Помещение находится на 1 этаже элитного ЖК, имеет витринное остекление, высокие потолки 5,65 м и хорошую электрическую мощность 33,1 кВт. За счет таких характеристик объект подойдет под кофейню, салон красоты, студию, шоурум, медицинский или косметологический формат, офис продаж, бутик услуг и другие камерные концепции, ориентированные на жителей комплекса и ближайшего окружения.

Гарантированно сдадим помещение до срока выдачи ключей!

Технические характеристики

— Тип помещения: встроенное помещение

— Назначение: свободное

— Площадь: 54,1 м?

— Этаж: 1

— Количество входов: 1

— Мощность: 33,1 кВт

— Потолки: 5,65 м

— Окна: витринные

— Вид из окон: во двор

— Отделка: без отделки

— Перепланировка: возможна

— Установка вывески: возможна

— Санузел: раздельный

— Договор: ДДУ

— Формат покупки: ипотека, рассрочка, 100% оплата

Локация

— Район: Даниловский

— Ближайшее метро: Тульская

— Срок сдачи: 2 кв. 2027 года

— Передача ключей: 4 кв. 2027 года

— Класс проекта: элитный

Преимущества локации

— Даниловский район, рядом с центром Москвы и на границе с ЦАО

— Быстрый доступ до метро Тульская и удобный выезд в сторону ТТК

— Премиальный жилой проект в сложившемся городском окружении

— Формат помещения подходит под сервисы для жителей комплекса и соседнего района

— Высокие потолки дают красивый объем и позволяют сделать сильную посадку арендатора

?НОВОСТРОЙКА, НО БЕЗ РИСКОВ!

Прозрачные условия покупки – объект без скрытых платежей

Солидный застройщик с реализованными проектами

Продуманные планировки для любого бизнеса

Гарантированно подберем и посадим арендатора! Почему именно мы?

Эксперты по коммерческой недвижимости: Подберем самые ликвидные помещения в новостройках, которые сдаются быстрее и дороже других.

Подтвержденный опыт: Есть успешные кейсы подписания договоров аренды даже в домах с длительными сроками сдачи и отличной экономикой.

Большая база арендаторов: Сотрудничаем с федеральными сетями и частными арендаторами, четко знаем, какие помещения нужны каждому формату.

Глубокий анализ: Просчитываем автомобильные и пешеходные трафики, народные тропы и перспективы развития территории каждого ЖК, предлагая максимально прибыльные объекты.

Создание ГАБ: Покупая помещение в новостройке с нами, вы создаёте готовый арендный бизнес, не переплачивая. Наш обширный опыт — гарантия вашего стабильного дохода.

Высокая доходность при перепродаже: Поможем заработать 20–30% годовых на перепродаже помещения в новостройке с уже посаженным арендатором.

? Звоните и получите персональную консультацию!